• ไฟเย็นก็เป็นไฟ
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : savecyber@gmail.com
  • วันที่สร้าง : 2014-09-16
  • จำนวนเรื่อง : 140
  • จำนวนผู้ชม : 177261
  • ส่ง msg :
  • โหวต 5 คน
CondoInvest - ลงทุนอสังหาริมทรัพย์
รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลการลงทุน ทริกและเทคนิค บทความจากนิตยสาร บ้านและคอนโด แสดงความคิดเห็นเพิ่มเติ่มได้ครับ
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/CondoInvest
วันพฤหัสบดี ที่ 13 ธันวาคม 2561
Posted by ไฟเย็นก็เป็นไฟ , ผู้อ่าน : 545 , 21:18:10 น.  
หมวด : บ้านและสวน

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

ทางเลือกหนึ่งสำหรับใครหลายคนที่คิดจะขายบ้าน นั่นคือการขายบ้านผ่านนายหน้า แต่จะรู้ได้อย่างไรว่านายหน้าคนไหนเป็นมืออาชีพ หรือสามารถขายบ้านให้เราได้อย่างรวดเร็ว มีคุณภาพ และราบรื่น วันนี้ BannFinder จึงขอแนะนำคำถามสำคัญไว้พิจารณาก่อนตัดสินใจทำสัญญากับนายหน้าขายบ้าน

 

 1. คุณมีประสบการณ์ขายบ้านมานานเท่าไหร่ สิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกนายหน้า คือ ถามถึงความชำนาญของนายหน้าว่ามีความถนัดในด้านไหน เช่น บางคนถนัดขายคอนโด หรือบางคนชำนาญในทำเล ซึ่งความถนัดในทำเลของนายหน้า อย่างนายหน้าในพื้นที่ ก็จะทำให้พวกเขารู้รายละเอียดเชิงลึกของทำเล และราคาที่ผ่านมาจากประสบการณ์ของพวกเขาได้เป็นอย่างดี


2. คุณอยู่กับบริษัทอะไร หากคุณอยากได้นายหน้าที่ไว้วางใจได้ ควรหานายหน้าที่อยู่ในสังกัดบริษัทที่น่าเชื่อถือ และมีผลงานที่สามารถยืนยันได้ว่า สามารถฝากบ้านไว้ได้จริง ไม่มีประวัติการโกงหรือปัญหาตามมาในภายหลัง แต่ไม่ได้แปลว่านายหน้าที่ไม่มีสังกัดหรือนายหน้าอิสระจะไม่น่าเชื่อถือ เพียงแต่คุณต้องเช็คให้ละเอียดถี่ถ้วน สืบประวัติผลงาน และลองสุ่มติดต่ออดีตลูกค้าเพื่อสอบถามถึงประวัติการทำงาน

3. คุณวางแผนการตลาดอย่างไร อย่าลืมที่จะถามถึงแผนการทำงานของนายหน้า เพราะวัตถุประสงค์ของการขายบ้านผ่านนายหน้า คือต้องการให้ขายเร็วขึ้น หากคุณฟังแผนการตลาดแล้วดูไม่น่าสนใจก็ไม่จำเป็นต้องใช้บริการ อาจจะต้องหาคนอื่นที่เหมาะสมกว่าแทน

 

4.  คุณมีสไตล์การทำงานอย่างไร นายหน้าที่ดีควรจะต้องแจ้งข้อมูลต่าง ๆ ทุกครั้งที่มีความคืบหน้า ทั้งลูกค้าที่มาขอชมบ้าน หรือเอกสารต่าง ๆ รวมไปถึงความช่วยเหลือที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้านได้ทุกเมื่อที่เราต้องการ

5.  คุณคิดอัตราค่านายหน้าเท่าไหร่ หนึ่งส่วนสำคัญที่จะลืมไปไม่ได้เลย คือ ค่านายหน้า การถามเอาไว้ก่อนเพื่อป้องกันไม่ให้อีกฝ่ายปรับเพิ่มเอาตามใจ และยังสามารถใช้ต่อรองปรับลดได้ ในกรณีที่ไม่สามารถทำการซื้อขายบ้านให้กับเราได้ตามในสัญญา

 

6. คุณมีเงื่อนไขการบริการอย่างไร นายหน้าแต่ละบริษัทมีเงื่อนไขในการบริการแตกต่างกันไป เช่น นายหน้าบางที่ไม่คิดเงินเลย หากขายบ้านของคุณไม่ได้ในระยะเวลาที่กำหนด หรือนายหน้าบางที่อาจคิดค่านายหน้าจากคุณไม่ว่าคุณจะหาลูกค้ามาเองหรือเปล่า ดังนั้น คุณควรสอบถามถึงเงื่อนไขในการบริการของนายหน้าด้วย และตกลงกันให้เข้าใจก่อนทำสัญญา  

อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญ คือ การหาข้อมูลให้ครบถ้วนก่อนการตัดสินใจ สุดท้ายจะกำไรหรือขาดทุน มันก็คือเงินของคุณเอง ไม่ใช่เงินของนายหน้า

https://zmyhome.com/listing/ขาย-บ้าน 





แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน

<< ธันวาคม 2018 >>
อา พฤ
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          



[ Add to my favorite ] [ X ]