• สิงห์BTS
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : soso.go02@gmail.com
  • วันที่สร้าง : 2014-03-26
  • จำนวนเรื่อง : 163
  • จำนวนผู้ชม : 253044
  • ส่ง msg :
  • โหวต 7 คน
ข่าวบ้านบ้าน
แหล่งรวบรวม ข่าวบ้าน ข่าวคอนโด ทั้งข่าวเล็ก ข่าวใหญ่
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/Kaobaanbaan
วันศุกร์ ที่ 1 กรกฎาคม 2559
Posted by สิงห์BTS , ผู้อ่าน : 758 , 12:13:26 น.  
หมวด : นักข่าวอาสา

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

กรมบังคับคดี หวั่นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ส่งผลกระทบต่อผู้ที่จะมาประมูลซื้อสินทรัพย์

หลังจากมีกระแสข่าวเรื่องการจับเก็บภาษีที่ดิน ที่ส่งผลถึงผู้มีที่อยู่อาศัย(อย่างทั่วถึง) โดยเฉพาะส่วนของที่ดินว่างเปล่า กำหนดให้เก็บอัตราภาษีสูงสุดไม่เกิน 5% ของฐานภาษี และ มีการจัดเก็บภาษีที่ดินแบ่งเป็น 3 กลุ่ม คือ

1.กรณีใช้เพื่อประกอบอาชีพเกษตรกรรม เก็บภาษีอัตราไม่เกิน 0.2%

2.กรณีใช้เพื่อเป็นที่พักอาศัย ไม่เกิน 0.5% และ

3.กรณีใช้ประโยชน์ในด้านอื่นๆ (เช่น พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เป็นต้น) เก็บภาษีได้ไม่เกิน 2%

นอกจากภาษีที่ดินจะมีผลกระทบต่อเราๆท่านๆแล้ว ด้านกรมบังคับคดีเองก็หวั่นใจ จะมีผลกระทบต่อ ผู้ที่จะมาประมูลซื้อสินทรัพย์จากกรมบังคับคดี หรือไม่?

น.ส.รื่นวดี สุวรรณมงคล อธิบดีกรมบังคับคดี เปิดเผยว่า ปัจจุบันกรมบังคับคดีมีสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการประมูลขายทอดตลาดประมาณ 1.9 แสนล้านบาท ซึ่งมีทั้งที่ดินว่างเปล่า อาคารชุด บ้าน ซึ่งในส่วนของอาคารชุดและบ้านที่อยู่อาศัย "โดยจะหารือความชัดเจนกับกรมสรรพากรที่หากกรณีที่เป็นที่ดินว่างเปล่าและมีภาษีที่ดินค้างจ่าย" ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ ระหว่างลูกหนี้ที่ถูกบังคับคดี หรือผู้ประมูลทรัพย์ขายทอดตลาดได้

อย่างไรก็ตาม หากจะให้ผู้มาประมูลซื้อสินทรัพย์เป็นผู้รับผิดชอบจ่ายภาษีค้างจ่าย ก็คงไม่เป็นธรรม และจะกลายเป็นการผลักภาระให้ผู้ซื้อ รวมทั้งอาจจะทำให้เกิดปัญหาการขายสินทรัพย์ไม่ออก เหมือนกับกรณีการขายทอดตลาดคอนโดมิเนียม อาคารชุด ที่เคยมีปัญหาการค้างชาระค่าส่วนกลาง แต่ปัจจุบันกรมบังคับคดีได้มีการแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เพื่อยกเว้นการเก็บค่าส่วนกลางค้างชาระเฉพาะทรัพย์ที่ขายทอดตลาด เพื่อไม่ให้เป็นภาระต่อผู้ที่มาประมูลซื้อรายใหม่

“สินทรัพย์ที่อยู่กับกรมบังคับคดี คือสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างรอการขายทอดตลาด ถือว่าเป็นสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือเรียกว่าเอ็นพีแอลของธนาคารพาณิชย์ ไม่ใช่สินทรัพย์ของกรมบังคับคดี ซึ่งกรมบังคับคดีทำหน้าที่เป็นเพียงหน่วยงานกลางที่จะดำเนินการยึดอายัด และนำสินทรัพย์มาขายทอดตลาด เพื่อนำเงินมาชาระหนี้คืนเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาของศาล แตกต่างจากสินทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) ของธนาคารพาณิชย์”

อย่างไรก็ดีทางกรมบังคับคดีเดรียมหาแนวทางกับกรมสรรพากร เกี่ยวกับ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เผื่อไม่ให้เป็นภาระของผู้มาประมูลซื้อสินทรัพย์จากกรมบังคับคดี อาจต้องรอดูและติดตาม ว่าจะมีข้อตกลงหรือข้อยกเว้นหรือไม่ กันต่อไป...

[มาฝากสำหรับผู้สนใจประมูลซื้อสินทรัพย์จากกรมบังคับคดี]

Cr. ddproperty

 




แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน

<< กรกฎาคม 2016 >>
อา พฤ
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            



[ Add to my favorite ] [ X ]