• Marina
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : marin072@yahoo.com
  • วันที่สร้าง : 2011-05-24
  • จำนวนเรื่อง : 55
  • จำนวนผู้ชม : 301607
  • ส่ง msg :
  • โหวต 21 คน
Marin on Tour
สนุกกับชีวิตหนึ่งที่มีอยู่ ให้คุ้มค่าที่สุด
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/MarinonTour
วันอาทิตย์ ที่ 31 มีนาคม 2556
Posted by Marina , ผู้อ่าน : 1484 , 09:26:29 น.  
หมวด : ต่างประเทศ

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

 

จากที่ติดค้างมานานเรื่องการเตรียมตัวในการหาบ้านเช่าในเทียนจิน หรือ ปักกิ่ง (รู้สึกผิดจัง)

งั้นเรามาเข้าเรื่องกันเลยดีกว่านะคะ

ก่อนที่เราจะหาบ้านเช่านั้น ก็คงไม่แตกต่างอะไรกับการหาห้องเช่าหรือบ้านเช่าที่ กรุงเทพ ฯ เลยค่ะ

  1. กำหนดงบประมาณคร่าวๆ ว่ารับได้ที่เท่าไรของค่าเช่าบ้าน
  2. มองหาทำเล หรือ สถานที่ที่เราจะต้องทำงาน เรียน หรืออยากพักอาศัย
  3. ประเภทห้องพักว่า จะพักทั้งหลัง / พักแชร์กับเพื่อน / เช่าแค่ห้องนอนอย่างเดียว (ซึ่งตรงนี้ราคาก็จะแตกต่างกันมากเลยค่ะ)
  4. มองหาบริษัทที่เราไว้วางใจในการหาบ้านเช่า ซึ่งรินเลือก บริษัท Century 21 ค่ะ แต่ถ้าว่าใครมีเวลาในการหา ก็ลองถามๆ เพื่อนคนไทยที่เคยอยู่มาก่อน หรือ ลองเสริชใน internet ก็ได้ค่ะซึ่งก็มีหลายเวบมากมายให้เลือกใช้บริการ

เงื่อนไขในการเช่าห้องหรือบ้านที่เที่ยนจินและปักกิ่ง

  1. ในการตกลงเช่าห้องนั้น ที่นี่จะเรียกเก็บล่วงหน้า 3-4 เดือน และมัดจำ 1 เดือน (ซึ่งมัดจำนี้จะคืนให้ภายหลังเมื่ออยู่ครบกำหนดสัญญาการเช่า)
  2. บางบริษัทที่จัดหาเช่าห้อง อาจมีการเรียกเก็บค่านายหน้าด้วยนะคะ (อันนี้ก็ต้องคุยเอาเองว่าเรียกเก็บเท่าไร ผู้เช่าจ่ายทั้งหมดหรือว่า หารกันคนละครึ่งกับเจ้าของบ้านนะคะ)
  3. สัญญาการเช่าห้อง/บ้านที่นี่ จะมีระยะเวลา 1 ปีขึ้นไปเท่านั้นค่ะ (แต่ถ้าอยากเช่าไม่ถึงปี ก็ต้องลองหาห้องแบบแชร์กันอยู่ หรือไม่ก็ต้องยอมเสียค่ามัดจำ 1 เดือนนั้นไปค่ะ)
  4. เมื่อเข้าอยู่เรียบร้อยในการทำสัญญา ก็ต้องเสียค่าอยู่อาศัย(ที่ไม่ใช่ค่าเช่าห้อง)ในเมืองนั้น ๆ ด้วย เช่นปักกิ่ง คิดค่าอยู่อาศัยวันละ 1 หยวน (รวม 365วัน ก็ต้องจ่าย 365 หยวน) ในวันทำสัญญา เป็นต้น ส่วนที่เทียนจินตอนรินอยู่ไม่มีนะค่าอยู่อาศัย แต่ตอนนี้ไม่มั่นใจเท่าไรค่ะว่าจะมีเรียกเก็บหรือยัง
  5. ส่วนเรื่องการบริหารค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแก๊ส ก็ตามที่รินเคยเลยให้ฟังเลยค่ะhttp://www.oknation.net/blog/MarinonTour/2012/05/08/entry-3
  6. ส่วนค่าฮีทเตอร์ที่นี่จะเรียกเก็บเป็นราคาเหมาจ่ายประมาณ 4-5 เดือนค่ะ (เดือน 11 - เดือน 3) ค่ะ (ที่นี่รัฐบาลจีนจะปิดฮีทเตอร์พร้อมกันทั้งเมืองเลยนะคะ ก็ราว ๆกลางเดือนมีนาคมค่ะ  ซึ่งขอบอกว่าช่วงนี้ยังเป็นเลขตัวเดียวอยู่ ยังไงก็ต้องรักษาสุขภาพกันเยอะๆนะคะ แต่หากว่าใครทนหนาวไม่ไหว ก็สามารถไปหาซื้อพัดลมร้อนที่ห้างสรรพสินค้ามาไว้ได้ด้วยเช่นกันค่ะ แต่ถ้าหากบางบ้านมีแอร์ฮีทเตอร์ก็โชคดีไปเลยค่ะ (แต่ก็เปลืองค่าไฟหน่อยนะคะ)

 

อ้อที่สำคัญอย่าลืมไปลงทะเบียนที่อยู่..ที่สถานีตำรวจให้เรียบร้อยนะคะ

 

หวังว่าข้อมูลนี้คงเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ  ที่จะเตรียมตัวมาอยู่ต่างแดน อย่างเช่นเมืองปักกิ่ง หรือ เทียนจินได้บ้างนะคะ




แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน