• Cz
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : porarise01@gmail.com
  • วันที่สร้าง : 2016-03-18
  • จำนวนเรื่อง : 129
  • จำนวนผู้ชม : 69645
  • ส่ง msg :
  • โหวต 14 คน
CreationCz
บล็อกความรู้ทั่วไป
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/creationcz
วันพฤหัสบดี ที่ 27 สิงหาคม 2563
Posted by Cz , ผู้อ่าน : 167 , 15:44:24 น.  
หมวด : ทั่วไป

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

การเลือกใช้บริการสำนักงานให้เช่า เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่บริษัทและองค์กรหลายแห่งในปัจจุบันนิยมเลือกใช้ เพราะช่วยอำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการสำนักงานได้เป็นอย่างดี แต่การจะเลือกสำนักงานสักแห่งให้เหมาะสมกับธุรกิจของคุณนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย หากไม่คำนึงถึงปัจจัยที่เกี่ยวข้องอย่างรอบด้านแล้ว อาจทำให้สำนักงานที่คุณเลือกใช้ไม่สามารถตอบสนองต่อความต้องการของคุณได้ หรือทำให้เกิดปัญหางบบานปลาย สิ่งสำคัญหลักๆ ที่คุณควรพิจารณาให้ดี คือ บริษัทหรือองค์กรของคุณ และรูปแบบของสำนักงาน

บริษัทหรือองค์กรของคุณเป็นอย่างไร

ก่อนจะเลือกใช้บริการสำนักงานให้เช่า คุณควรสำรวจก่อนว่าบริษัทหรือองค์กรของคุณเป็นอย่างไร และพิจารณาถึงปัจจัยสำคัญที่เกี่ยวข้องกับบริษัทหลายๆ ด้าน เช่น บริษัทมีงบประมาณในการเช่าสำนักงานแค่ไหน จำนวนของพนักงานบริษัทปัจจุบันมีมากน้อยเพียงใด ธุรกิจของคุณจะต้องติดต่อกับลูกค้าโดยตรงหรือไม่ มีผู้เข้ารับบริการเป็นประจำรึเปล่า หรือบริษัทมีความต้องการบริการใดบ้างเป็นพิเศษ สิ่งต่างๆ เหล่านี้จะเป็นตัวกำหนดว่าบริษัทของคุณควรมีสำนักงานแบบไหน ทำเลที่เหมาะสมและตรงกับความต้องการอยู่ในย่านใด การพิจารณาปัจจัยต่างๆ และกำหนดความต้องการของบริษัทให้ชัดเจนจะช่วยให้สามารถค้นหาอาคารสำนักงานที่เหมาะสมได้รวดเร็วขึ้น

งบประมาณของบริษัท

การเลือกสำนักงานให้เช่าที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ ขั้นตอนแรกจะต้องพิจารณางบประมาณที่จะใช้ในการเช่าสำนักงานก่อน งบประมาณจะเป็นตัวกำหนดว่าบริษัทจะสามารถใช้บริการการเช่าสำนักงานแบบใดได้บ้าง ยิ่งบริษัทมีงบสำหรับการเช่าสำนักงานมากเท่าไร ก็จะยิ่งเพิ่มโอกาสในการได้สำนักงานที่ดีและตรงกับความต้องการมากเท่านั้น กรณีที่มีงบประมาณไม่มากอาจเลือกสำนักงานให้เช่าที่มีการทำสัญญาเช่าแบบระยะสั้น เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต

จำนวนของพนักงานในบริษัท

หากบริษัทหรือองค์กรของคุณมีจำนวนพนักงานไม่มาก การเลือกใช้บริการสำนักงานหรือออฟฟิศให้เช่าควรเลือกใช้สำนักงานที่มีการแบ่งพื้นที่ขนาดเล็ก การใช้บริการสำนักงานพร้อมใช้หรือออฟฟิศสำเร็จรูปก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะจะช่วยให้บริษัทประหยัดค่าใช้จ่ายในการจัดซื้ออุปกรณ์สำนักงาน ช่วยให้สามารถเข้าทำงานได้โดยที่ไม่ต้องจัดซื้อหรือขนย้ายอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ใหญ่ๆ สามารถเข้าทำงานได้ทันที แต่สำนักงานประเภทนี้มักจะมีอัตราค่าบริการสูงกว่าสำนักงานที่ให้เช่าแบบพื้นที่เปล่า ควรพิจารณาให้รอบด้านก่อนการตัดสินใจเช่า

หากบริษัทของคุณมีจำนวนพนักงานมาก การเลือกใช้บริการสำนักงานให้เช่าควรเลือกสำนักงานที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ๆ หรือบางสำนักงานอาจมีให้เช่าแบบเหมาทั้งชั้น ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อการทำงานเป็นอย่างยิ่ง เพราะนอกจากจะได้รักษาความเป็นส่วนตัวขององค์กรแล้ว ยังทำให้ง่ายต่อการบริหารจัดการการทำงานต่างๆ ทำให้การทำงานมีความเป็นระบบระเบียบ สามารถจัดสรรและปรับเปลี่ยนพื้นที่ในออฟฟิศได้หลากหลายตามความต้องการ

การติดต่อกับลูกค้าหรือผู้เข้ารับบริการ

บริษัทที่จะต้องติดต่อกับลูกค้าโดยตรงเป็นประจำ หรือมีลูกค้ามาติดต่อขอรับบริการจากบริษัทอยู่เสมอ การเลือกอาคารสำนักงานสำหรับบริษัทควรเลือกอาคารสำนักงานเกรดสูง มีสภาพใหม่ ทันสมัย เพราะจะช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์บริษัทให้ดียิ่งขึ้น สถานที่ตั้งของสำนักงานให้เช่าควรตั้งอยู่ในทำเลดี เพื่อความสะดวกต่อการเดินทางทั้งจากรถส่วนตัว และจากบริการขนส่งสาธารณะ ภายในอาคารควรมีพื้นที่สำหรับจอดรถมากเพียงพอที่จะรองรับกับความต้องการของบริษัทและลูกค้า เพื่อความสะดวกและรวดเร็วสำหรับลูกค้าที่ต้องการเข้ารับบริการ ซึ่งจะเป็นประโยชน์อย่างมากต่อการดำเนินธุรกิจและดำเนินงานต่างๆ ในอนาคต

สำหรับบริษัทที่มีการทำงานแบบไม่เน้นการพบปะลูกค้า การเลือกทำเลที่ตั้งของสำนักงานสามารถเลือกพิจารณาได้ตามความเหมาะสม อาจเลือกทำเลที่ตั้งในย่านศูนย์กลางธุรกิจ หรือนอกศูนย์กลางธุรกิจก็ได้ แต่ควรเลือกที่ตั้งสำนักงานที่สะดวกต่อการเดินทางจะเป็นประโยชน์มากกว่า เพื่อให้พนักงานของบริษัทสามารถเดินทางมาทำงานได้ง่าย ช่วยให้การทำงานและดำเนินการต่างๆ สามารถเป็นไปได้สะดวกและรวดเร็ว

ความต้องการบริษัทต่อบริการของสำนักงานให้เช่า

สำนักงานให้เช่าส่วนใหญ่มักจะมีบริการที่ช่วยตอบสนองต่อความต้องการของผู้ใช้บริการ ทั้งในเรื่องของการดูแลลูกค้าและแขกของบริษัท การให้บริการพื้นที่รับรองลูกค้า พื้นที่ส่วนกลาง ห้องประชุม และบริเวณสำหรับการจอดรถ การให้บริการของแต่ละสำนักงานจะมีความแตกต่างกันไป หากบริษัทของคุณมีความต้องการในด้านใดเป็นพิเศษ ควรตรวจสอบรายละเอียดข้อมูลจากผู้ให้บริการสำนักงานให้ชัดเจนว่ามีบริการที่คุณต้องการหรือไม่ บริการที่มีอยู่รวมเข้ากับค่าใช้จ่ายในการเช่าแล้ว หรือจะมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการเพิ่มเติมอย่างไร เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทจะได้รับบริการจากสำนักงานให้เช่าอย่างเหมาะสมและตรงกับความต้องการ

รูปแบบของสำนักงานหรือออฟฟิศให้เช่าที่ต้องการ

สำนักงานหรือออฟฟิศให้เช่าในปัจจุบันนี้มีความหลากหลายมาก การจะเลือกรูปแบบของสำนักงานให้เหมาะสมกับบริษัทหรือองค์กรจะต้องมีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับสำนักงานก่อน สิ่งสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนการเลือกเช่าสำนักงานหรือออฟฟิศ ได้แก่ ประเภทของสำนักงาน เกรดของอาคารสำนักงาน และทำเลที่ตั้งของอาคารสำนักงาน

ประเภทของสำนักงานให้เช่า

การแบ่งประเภทของสำนักงานเพื่อเช่าพื้นที่ในการดำเนินงาน สามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ คือ สำนักงานแบบเช่าพื้นที่เปล่า และสำนักงานแบบพร้อมใช้ ส่วนของการบริหารจัดการงานโดยทั่วไปของสำนักงานจะไม่แตกต่างกันมากนัก แต่สำนักงานแต่ละประเภทจะมีความแตกต่างกันในส่วนของพื้นที่ในการเช่า ดังนี้

  • สำนักงานให้เช่าแบบพื้นที่เปล่า (Traditional Office)

สำนักงานให้เช่าประเภทนี้จะเป็นสำนักงานให้เช่าแบบพื้นที่เปล่า ภายในอาคารจะเป็นห้องโล่ง มีพื้นที่กว้าง ไม่มีการตกแต่งหรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน จึงสะดวกและเป็นประโยชน์สำหรับบริษัทที่ต้องการจัดสรรพื้นที่และตกแต่งด้วยตนเอง นอกจากนี้สำนักงานประเภทนี้มักจะมีราคาถูกกว่าสำนักงานพร้อมใช้เมื่อเทียบกับอัตราค่าบริการของพื้นที่ที่มีขนาดเท่ากัน

  • สำนักงานให้เช่าแบบพร้อมใช้ (Serviced Office)

สำนักงานให้เช่าพร้อมใช้ คือ สำนักงานสำเร็จรูปที่มาพร้อมกับการตกแต่งภายในพื้นที่สำนักงาน มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับสำนักงาน เช่น โต๊ะทำงาน เก้าอี้ และอาจมีอุปกรณ์อื่นๆ เช่น แฟกซ์ เครื่องปริ้นท์ เป็นต้น และยังช่วยอำนวยความสะดวกสบายในด้านการติดตั้งโทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต อัตราค่าบริการจะสูงกว่าสำนักงานแบบพร้อมใช้ สำนักงานประเภทนี้เหมาะกับบริษัทที่ต้องการออฟฟิศให้เช่าที่สามารถเข้าทำงานได้ทันที โดยที่ไม่ต้องเสียเงินเสียเวลาในการซื้อหรือขนย้ายเฟอร์นิเจอร์เพื่อตกแต่งสำนักงาน

เกรดของอาคารสำนักงาน

อาคารสำนักงานแต่ละแห่งจะมีความแตกต่างกันไป ทั้งในด้านของคุณภาพจัดสรรพื้นที่ ความสามารถในการบริหารจัดการ อายุของตัวอาคาร ความสูงของตัวอาคารแต่ละชั้น บริการพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่สำหรับการจอดรถ การตกแต่งภายในและภายนอกอาคาร บริการลิฟต์สำหรับผู้ใช้บริการ ลิฟต์สำหรับขนของ การตรวจสอบคนเข้าออกอาคาร และการรักษาความปลอดภัยของอาคารสำนักงานให้เช่า

อาคารสำนักงานสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 เกรด เรียงตามคุณภาพและราคาจากสูงไปต่ำ คือ สำนักงานเกรดเอ สำนักงานเกรดบี และสำนักงานเกรดซี บริษัทหรือองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่มักจะเลือกใช้บริการสำนักงานให้เช่าเกรดเอมากที่สุด รองลงมาคือสำนักงานเกรดบี เพราะช่วยเสริมภาพลักษณ์ขององค์กรให้ดูดี สำนักงานมีความทันสมัย มีการจัดการที่ดี และมีความมืออาชีพ สำหรับสำนักงานให้เช่าเกรดซีจะมีรูปแบบอาคารและการให้บริการไม่เพียบพร้อมเท่าอาคารเกรดเอ และเกรดบี แต่อัตราค่าบริการสำนักงานจะถูกกว่ากันมาก ถือเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับสำนักงานที่ต้องการออฟฟิศในราคาที่ไม่แพง

ทำเลของอาคารสำนักงาน

สถานที่ตั้งของสำนักงานเป็นสิ่งสำคัญที่จะส่งผลต่อความสะดวกของลูกค้าที่จะเดินทางเข้ามาติดต่อกับบริษัท ช่วยให้พนักงานเดินทางเข้ามาทำงานได้ง่าย หากอาคารสำนักงานหรือออฟฟิศให้เช่าตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านศูนย์กลางธุรกิจ จะช่วยให้การติดต่องานและการดำเนินธุรกิจต่างๆ เป็นไปได้อย่างสะดวก รวดเร็ว การดำเนินงานกับองค์กรธุรกิจอื่นก็จะทำงานได้ง่าย ไม่เกิดปัญหาล่าช้า

สำนักงานที่ตั้งอยู่ในทำเลดีแม้จะมีอัตราค่าบริการการเช่าสำนักงานในราคาสูง แต่ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เหมาะกับบริษัทที่ต้องการติดต่อกับลูกค้าเป็นประจำ มีการทำธุรกิจกับบริษัทหรือองค์กรอื่นอยู่เสมอ ช่วยให้การทำธุรกิจและการดำเนินงานเป็นไปอย่างรวดเร็ว สะดวกสบาย เสริมภาพลักษณ์องค์กรให้ดูดี และมีความเป็นมืออาชีพ ส่วนการเลือกเช่าสำนักงานในทำเลที่ดีรองลงมา หรือนอกศูนย์กลางธุรกิจจะช่วยให้ประหยัดงบประมาณของบริษัทได้ดีขึ้น

สำนักงานหรือออฟฟิศให้เช่า เป็นบริการที่จะช่วยให้การดำเนินธุรกิจของคุณเป็นไปได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว การตัดสินใจเลือกเช่าออฟฟิศหรือสำนักงานจากการพิจารณารายละเอียดสำคัญต่างๆ ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น จะช่วยให้คุณสามารถกำหนดรูปแบบและลักษณะของอาคารสำนักงานที่คุณต้องการเช่าได้ ทำให้คุณมีสำนักงานที่ช่วยตอบสนองต่อความต้องการของบริษัทได้อย่างดี ช่วยให้สามารถดำเนินงานได้อย่างเต็มที่ เพิ่มโอกาสให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน

 

อ้างอิงแหล่งที่มา:




แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน