• BoBiz
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : bo_biz@hotmail.com
  • วันที่สร้าง : 2007-05-30
  • จำนวนเรื่อง : 31
  • จำนวนผู้ชม : 79487
  • ส่ง msg :
  • โหวต 43 คน
HomeBiz By BoBiz
เรื่องราวเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยทุกประเภท แลกเปลี่ยนความคิดเห็นตามกระแส
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/homebiz
วันจันทร์ ที่ 4 มิถุนายน 2550
Posted by BoBiz , ผู้อ่าน : 2149 , 17:39:34 น.  
หมวด : บ้านและสวน

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

HomeBiz By BoBiz สวัสดีคะ

คั่นด้วยเรื่องเบาๆ สมอง กับการพาไปเยี่ยมบ้านของทาวน์พลัสไปแล้ว HomeBiz ก็กลับมาพูดเรื่องชวนหัวอีกเช่นเคย

หลังจากเคยนำเสนอเรื่องราวเกี่ยวกับ บ้านในเมืองท่องเที่ยว เอกสารสิทธิ์ ที่ดินในเมืองท่องเที่ยว วันนี้ ขอนำเรื่องราวต่อเนื่อง เหมือนเป็นภาคต่อ มาพูดคุยให้ฟังบ้าง

เราคงทราบกันดีว่า ทุกวันนี้ ต่างชาติเข้ามาซื้อบ้านในเมืองไทย ทำธุรกิจในเมืองไทยกันครึกโครม โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยว ภูเก็ต สมุย พัทยา ท็อปฮิตเลย ที่ต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยในบ้านเรา แบบจับจองพื้นที่เป็นของตัวเอง จนนึกสงสัย อีกหน่อย ถ้าคนไทยจะเข้าภูเก็ต สมุย พัทยา จะต้องถือพาสปอร์ตผ่านแดนรึป่าว


เรื่องที่พูดมานี้ ไม่ใช่เรื่องใหม่เลย เป็นเรื่องที่เกิดมานานแล้ว แต่พอยิ่งไปเจอไปเห็น ยิ่งเกิดความรู้สึกว่า เราควรเปิดให้เขาถือครองเป็นเรื่องเป็นราวเลยดีไหม แล้วขึ้นทะเบียนคนต่างชาติ เก็บภาษีสูงๆ ให้เป็นเรื่องเป็นราว ในฐานะที่เขามาใช้ทรัพยากรในบ้านเราอย่างมากล้น เพราะคนที่มีเงินมาก ก็ย่อมใช้น้ำ ใช้ไฟมาก ชาวบ้านก็น้ำไม่ไหล ไฟดับกันไป

เพราะทุกวันนี้เขาอยู่แบบนี้ "สบายบนความทุกข์ของคนท้องถิ่น" หลายคนอาจเถียง คนท้องถิ่นชอบนะ ฝรั่งเข้ามา ก็มีเงิน แต่ถ้ามองกันลึกๆ แล้วไม่ค่อยดีเท่าไร  คือ ตอนนี้เวลาเขามาซื้อบ้านในไทย ซึ่งผิดกฎหมาย เขาก็จะเลี่ยงด้วยการตั้งเป็นบริษัท หานอมินีคนไทยมาถือหุ้นในบริษัท 51% ฝรั่งถือ 49% แล้วให้บริษัทนั้นมาซื้อบ้าน ฝรั่งก็แห่กันเข้ามาซื้อกันสะดวกสบาย แล้วฝรั่งอีกนั้นแหละ ก็แห่กันเข้ามาลอบจัดสรรที่ดิน ทำบ้านจัดสรรราคาแพงขายคนชาติเดียวกัน จนคนไทยจะไม่มีที่อยู่แล้ว หรือถ้ามีอยู่ ก็ต้องใช้ชีวิต "ต่างระดับ" คือ ระดับล่างนะ ไม่ใช่ระดับบน คนพวกนี้ทำให้ค่าครองชีพในเมืองสูงมาก

มีเรื่องน่าเศร้าที่อยากแชร์ประสบการณ์ให้ฟัง ... กรณีลอบจัดสรร...น่าเศร้าใจมาก ขอพูดเฉพาะพัทยาก่อนนะ  คือ "พัทยา" เนี่ย จะมีบางพื้นที่ที่เป็นไร่มันสำปะหลัง จำไม่ได้ว่า ถนนอะไร ถ้านึกออกจะมาอัพเดรตข้อมูลให้ใหม่ นายหน้าคนไทยด้วยกันเอง ก็จะไปกว้านซื้อที่ดินทำกินที่ทำไรมันสำปะหลังของชาวบ้านมาในราคาที่ชาวบ้านคงไม่สามารถตั้งตัวอะไรได้ ทำได้เพียงเอาเงินที่ได้มาจากการขายที่ดินไร่มันของตัวเองไปซื้อได้เพียง "รถกระบะ" ยี่ห้อยอดฮิตราคาราวๆ 5-6 แสนบาทเองมั่ง

แต่ที่ดินมูลค่าที่ได้เพียงราคารถกระบะเหล่านั้น กลับนำไปสร้างมูลค่าเพิ่มให้นายหน้า คนซื้อต่ออย่างมหาศาล นายหน้าไปขายอัพราคาไปหลายเท่าตัว คนซื้อ ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นฝรั่ง ก็เอาไปสร้างบ้านหรูๆๆๆๆ ต้นทุนรวมๆ แล้วประมาณ ไม่เกิน 10 ล้านบาท แต่ขายฝรั่งชาติเดียวกัน 30 ล้านบาท กำไรเนอะๆๆๆ ฟันกันเห็นๆ

สิ่งที่เกิดขึ้น หลังจากนี้ จะเรียกว่า เป็นการเปลี่ยนแปลงวิถีเดิมๆ ของชาวบ้านเหล่านี้ได้บ้างไหม วิถีของชาวไร่ ไปสู่การเป็น "แม่บ้านให้ฝรั่ง" คนขับรถให้นายฝรั่ง" วิถีชีวิตเดิมๆ ที่คนในพัทยาเอง อาจหลงลืม เพียงเพราะความเจริญทางวัตถุได้ครอบงำ ถนนแถวหน้าจนหมดสิ้น

แล้วพวกนี้ เขาลอบจัดสรร ภาษีไม่ต้องเสีย ลอบยังไงเหรอ? ก็กฎหมายจัดสรรบอกว่า ถ้าเข้าข่ายทำธุรกิจจัดสรร ต้อง 9 หลังขึ้นไป พ่อตาน้ำข้าว มีทนายคนไทยแนะ ก็ทำ 8 หลังบ้าง 5 หลังบ้าง ก็ไม่เข้าข่าย ไม่ต้องขออนุญาตจัดสรร ไม่ต้องเสียภาษี หอบเงินกลับประเทศ สบายใจเฉิบ เฮ้ออ!!!!

แต่ก็มีนะ ซื้อที่ดินทำไร่มัน แล้วไม่ขายฝรั่ง ก็ขายคนไทยด้วยกันเอง แต่บ้านที่ถูกพัฒนาขึ้น ก็หนีไม่พ้นขายต่างชาติอีกเหมือนกัน ขายราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป 10 ล้านบาทนี่ขั้นต่ำมากๆๆๆ นะ ไม่ค่อยเห็นแล้ว ส่วนใหญ่ จากไร่มันสำปะหลังก็กลายเป็น บ้าน 20 ล้านบาทไปซะแล้ว ไปเห็นแล้วก็แปลกๆๆๆ อยู่นะ วิถีชีวิตคนท้องถิ่นเปลี่ยน วันนี้ เขาชอบ เพราะเขาได้รถ แต่วันนี้ เราอาจเพิ่งรู้สึกถึงการสูญเสียก็เป็นได้

ไม่รู้จะแก้ปัญหานี้ยังไงเหมือนกัน คงเป็นเรื่องใหญ่มากเกินกว่าที่เราจะขับเคลื่อนคนเดียวได้ เพราะตะโกนยังไง เสียงเราก็ยังไม่ดังอยู่ดี

พอตอนนี้ รัฐบาลชุดนี้ เข้มเรื่อง นอมินี (เพราะกรณีเทมาเสก กับ ชินคอร์ป) ทำให้วิธีการซื้อขายบ้านของต่างชาติเลยชะงัก ทีนี้ก็ชะงักตั้งแต่ต้นปีจนถึงตอนนี้ ต่างชาติ กับคนทำบ้านขายต่างชาติ เลยออกมาตะโกนแหกปากร้องทุกข์กันยกใหญ่ ว่า โครงการจะเจ๊งแล้วนะ รัฐบาลทำไมทำแบบนี้ ต่างชาติจะหนีหมดแล้วนะ เขาจะย้ายไปที่อื่นหมดแล้วนะ

ได้ยินไปได้ยินมา ก็ชักเคลิ้ม นึกอยากเห็นด้วยกับต่างชาติ เขาก็มาแล้ว เอ๊ะ ให้เขาอยู่เป็นเรื่องเป็นราวเลยดีไหม แต่พอได้รับรู้ข้อมูลของราชการ ก็หนักใจแทน เพราะน้ำไฟ ของเมืองท่องเที่ยว ไม่เพียงพอใช้แล้ว ลำพังคนท้องถิ่นยังไม่เท่าไร แต่ประชากรแฝง ทั้งคนไทยและต่างชาติ นักท่องเที่ยวทั่วโลก โอ๊ยยยยย น้ำไฟ เลยขาดแคลนสุดสุด หนักไปกว่านั้น คือ ขยะ ล้นเมือง วันๆ กำจัดได้เพียง 40% จาก 100% อีก  60% ก็พอกพูนทบต้นทบดอกเข้าไป เฮ้ออออ

พี่ๆ เพื่อนๆ เห็นว่า ทางออก ของต่างชาติในบ้านเราควรจะเป็นยังไงดีคะ แต่โดยส่วนตัวแล้ว ตอนนี้ ควรจำกัด จำนวนการพัฒนาบ้านให้ต่างชาติ โรงแรมให้นักท่องเที่ยวได้แล้ว ไม่อย่างนั้น อนาคต เมืองท่องเที่ยวคงวิกฤต ถึงเวลานั้น ต่อให้รัฐบาลมีนโยบายดึงดูดต่างชาติแค่ไหน เขาก็หนีไปเวียดนามกันหมด เพราะว่า เมืองท่องเที่ยวของไทยเสื่อมโทรมแล้ว

บ้านอบอุ่นด้วยตัวเอง HomeBiz By BoBiz
 




อ่านความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 13 (0)
TanaiMana วันที่ : 19/08/2007 เวลา : 14.16 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/tanaimana


ขายใบจอง บ้านเก้าพอเพียง (คลอง 7) เนื้อที่ 50 ต.ร.ว. 6 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก
ราคา 1xx,xxx-บาท
โทร 08-9169-1195

ความคิดเห็นที่ 12 (0)
W_T_Y_S_L วันที่ : 12/06/2007 เวลา : 13.53 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/whattookyousolong


ทุนนิยม ...
การไม่บังคับใช้กฎหมาย ...
การหาช่อง ชี้ช่อง แล้วทะลุทะลวง ...
คนไทยหัวดำก็ไปช่วยเค้า ...
ข่าวคราวจะจัดการนอมินี เทมาเส็กไปไหนแล้วครับ ... เงียบ


ผมว่าที่น่าทึ่งก็คือ มันยังขายกันได้อยู่ ก็มีคนทำวันยังค่ำละครับ ...

ความคิดเห็นที่ 11 (0)
BoBiz วันที่ : 06/06/2007 เวลา : 20.30 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/bobizza
ร่วมเปิดมุมมองเปลี่ยนความคิดเห็นในทุกประเด็นร้อนhttp://www.oknation.net/blog/homebiz : เรื่องบ้านบ้านที่อยากให้คุณรู้http://www.oknation.net/blog/bobizza  : เรื่องบิซบิซ ของคนบิดบิดhttp://www.oknation.net/blog/mylove : คลินิครักเปิดให้บริการ 24 ชม. 

ยินดีไปสำรวจอีกรอบเลยคะ

ความคิดเห็นที่ 10 (0)
กนกษร วันที่ : 06/06/2007 เวลา : 19.16 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/Owann

โบว์จำได้มั๊ย ที่เราไปพัทยา ไร่อะไรต่อไร่อะไร กำลังถูกถางไปเป็น บ้านเหมือนวังย่อมๆ ของพวกฝรั่ง รีไทร์เมนท์ ที่เราเห็นแค่นิดเดียวนะ ที่เราไม่เห็นอีกนับไม่ถ้วน วันหลังไปสำรวจกันอีกรอบดีกว่านะน้องงงงง

ความคิดเห็นที่ 9 (0)
BoBiz วันที่ : 06/06/2007 เวลา : 14.37 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/bobizza
ร่วมเปิดมุมมองเปลี่ยนความคิดเห็นในทุกประเด็นร้อนhttp://www.oknation.net/blog/homebiz : เรื่องบ้านบ้านที่อยากให้คุณรู้http://www.oknation.net/blog/bobizza  : เรื่องบิซบิซ ของคนบิดบิดhttp://www.oknation.net/blog/mylove : คลินิครักเปิดให้บริการ 24 ชม. 

สวัสดีคุณเพื่อนบ้านคะ

ตัวเลขคนอ่านเรื่องนี้เยอะมาก ค่อนข้างเซอร์ไพร์สมาก ไม่ได้เข้ามาเปิดเพียง 1 วัน คนอ่านทะลุ 200 คน จริงๆ หวังไว้เพียง 50 คนเท่านั้น

HomeBiz เห็นตัวเลขท่านผู้อ่านแล้ว ทำให้มีกำลังใจมากๆ ในการสรรหาเรื่องดีดีมาฝากอีกคะ ขอบคุณทุกคนมากเลยนะคะ

ความคิดเห็นที่ 8 (0)
NeverEver วันที่ : 06/06/2007 เวลา : 11.19 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/NeverEver

เห็นด้วยเรื่องจำกัดจำนวนต่างชาติเข้ามาพัฒนาบ้านจัดสรรและอยากเสริมด้วยการเก็บภาษีมหาโหดค่ะ
เห็นด้วยเรื่องพอขยะล้นเมือง ทรัพยากรเราหมด เขาก็ลอยตัวหนีไปพร้อมเงิน(คนไทย)
เลยไปถึงเรื่องการท่องเที่ยว
อยากให้ไทยทำแบบภูฐาน จำกัดจำนวนนักท่องเที่ยว
เก็บแพงๆ ต่อวันจะดีมากค่ะ คิดว่ายังไม่ช้าไปถ้าจะทำ หวังกับรัฐบาลนี้(สาธุ)
เพราะชาวต่างชาติควรเข้ามาในฐานะแขก ไม่ใช่เจ้าของประเทศไทย
ปล. แต่ถึงเขาไม่เข้ามา วัตถุนิยมก็กลายเป็นเจ้าชีวิตของคนไทยบางส่วนไปแล้วนะคะ โดยเฉพาะเด็กวัยรุ่น ซึ่งน่าห่วงมาก
ปล.อีกที พอเพียงตามกระแสพระราชดำริ ดีที่สุดแล้วค่ะ

ความคิดเห็นที่ 7 (0)
หนุ่มน้ำยืน วันที่ : 05/06/2007 เวลา : 12.55 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/localman

ระวังอย่าประมาท...อาเจนตินา..มีให้เห็นแล้ว

ความคิดเห็นที่ 6 (0)
BoBiz วันที่ : 05/06/2007 เวลา : 02.03 น.
ร่วมเปิดมุมมองเปลี่ยนความคิดเห็นในทุกประเด็นร้อนhttp://www.oknation.net/blog/homebiz : เรื่องบ้านบ้านที่อยากให้คุณรู้http://www.oknation.net/blog/bobizza  : เรื่องบิซบิซ ของคนบิดบิดhttp://www.oknation.net/blog/mylove : คลินิครักเปิดให้บริการ 24 ชม. 

ยังมีอีกหลายจังหวัดที่เป็นแบบนี้

ความคิดเห็นที่ 5 (0)
มัคคุเทศก์ทางวิญญาณ วันที่ : 04/06/2007 เวลา : 22.58 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/guide007
ฉันถอดเสื้อสีแล้ว!!!! คุยกับฉันได้ไหมเพื่อนมนุษย์!!!!

ผมเคยเห็นแถวบ้านนอกของผม
ฝรั่งซื้อไร่มันสำปะหลังปลูกบ้านหลังโต
ให้เมียไทยอยู่
ส่วนใหญ่ก็ญาติๆ ผม
ยังไม่รู้เลยว่าฝรั่งมันชอบอะไรนักกับสาวไทยดำๆ แหล่ๆ
ใครได้สามีฝรั่งก็เดินเชิดหน่อย
มีปากเสียงดังในหมู่บ้าน
ใส่สร้อย ทองคำระยับระยิบ
ผมไม่รู้ว่ามันกำลังสร้างค่านิยมอะไรให้ชาวบ้าน
คุณเชื่อไหมผมได้ยิน
ผู้ใหญ่หยอกเด็กหญิงเล็กๆ ว่าไง
"โตขึ้นจะต้องหาผัวฝรั่งมาเลี้ยงแม่นะอีหล่า"
ผมฟังยิ่งสะอิดสะเอียน
หดหู่วังเวง
นึกถึงเพลงกล่อมเด็กโบราณ

ความคิดเห็นที่ 4 (0)
ืnatanee วันที่ : 04/06/2007 เวลา : 18.37 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/tingtong

เงินคือปัจจัยหลัก....

ความคิดเห็นที่ 3 (0)
Boonjerm วันที่ : 04/06/2007 เวลา : 18.27 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/Boonjerm
Boonjerm's Army


บางทีคนต่างชาติอาจจะนำความเจริญมาให้ ดีกว่าให้นักการเมืองที่นิสัยไม่ดีบางคนในบ้านเราหุบเอาไปเป็นธุรกิจของครอบครัวจนหมดก็ได้นะ

มาทักทายและเชิญเพื่อนๆ คลิกลิ้งค์ด้านล่างมาดูภาพน่ารักๆ ทางนี้ได้กันค่ะ ชอบเด็น้อยคนไหนในภาพบอกกันด้วยนะคะ
http://www.oknation.net/blog/Boonjerm/2007/06/03/entry-1

ความคิดเห็นที่ 2 (0)
ทาคุ วันที่ : 04/06/2007 เวลา : 18.10 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/aran

ไม่รุสิ ที่บ้านเราปลูกมันสำปะหลัง มีแต่ขาดทุน พ่อค้าคนกลางรวย ถ้าเลือกได้ก็จะขายให้ฝรั่งเหมือนกัน แต่พอดีที่ดินอยู่ในดงคงไม่มีใครไปอยู่

ความคิดเห็นที่ 1 (0)
ku_khuan วันที่ : 04/06/2007 เวลา : 17.45 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/khuan
<<"วันนึงชั้นก็ตื่นขึ้นมา!...แล้วพบว่า....ตัวเองเป็นแค่ถ่านไฟฉายก้อนนึง">>


ปากท้องของประชาชน สำคัญที่สุดค่ะ
ขอบคุณสำหรับเรื่องราวดีๆ

แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน

<< มิถุนายน 2007 >>
อา พฤ
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

[ Add to my favorite ] [ X ]