• sopon
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : thaiappraisal@gmail.com
  • วันที่สร้าง : 2009-06-02
  • จำนวนเรื่อง : 720
  • จำนวนผู้ชม : 158381
  • ส่ง msg :
  • โหวต 9 คน
อสังหาฯและCSR
สวัสดี
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/jantira
วันศุกร์ ที่ 12 มกราคม 2561
Posted by sopon , ผู้อ่าน : 536 , 13:39:26 น.  
หมวด : ทั่วไป

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

ดร.โสภณ พาเทียบราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปรากฏว่าสถานีบางซื่อขึ้นสูงสุด (19%) ส่วนสถานีรัชดาภิเษก เพิ่มขึ้นต่ำสุดเพียง 2.3% เท่านั้น ส่วนสถานีพระราม 9 ปรากฏว่าในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นสูงสุด 14.9%
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทบทวนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งได้สำรวจได้ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2537 พบว่า มีการเพิ่มขึ้นของราคาสูงสุดเฉพาะปีที่แล้ว 5 สถานี และในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีราคาเพิ่มขึ้นแตกต่างกันไปตามแต่ละสถานี
สถานี MRT-1 หัวลำโพง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 16 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี
สถานี MRT-2 สามย่าน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 15 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี
สถานี MRT-3 สีลม ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 18.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 2 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 2 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 9.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
สถานี MRT-4 ลุมพินี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 7 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
สถานี MRT-5 คลองเตย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 12.6% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 3 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 3 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.6% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
สถานี MRT-6 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 700,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 11.1% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 4 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี
สถานี MRT-7 สุขุมวิท ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 6.7% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 14 เพราะแต่เดิมมีการเพิ่มราคาเร็วมาก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 13.5% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก
สถานี MRT-8 เพชรบุรี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 580,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 10.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 5 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.7% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
สถานี MRT-9 พระราม 9 ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 6 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 14.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก
สถานี MRT-10 ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 10 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 11.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก
สถานี MRT-11 ห้วยขวาง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 9 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก
สถานี MRT-12 สุทธิสาร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 8 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก
สถานี MRT-13 รัชดาภิเษก ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.3% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 18 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.1% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี
สถานี MRT-14 ลาดพร้าว ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 350,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.9% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 17 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
สถานี MRT-15 พหลโยธิน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 400,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 11 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.9% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า
สถานี MRT-16 สวนจตุจักร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 13 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.2% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า
สถานี MRT-17 กำแพงเพชร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 300,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 12 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 3.7% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า
สถานี MRT-18 บางซื่อ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 250,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 19.0% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 1 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 1 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง
ที่มา: https://goo.gl/NGwxuT





แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน