• sopon
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : thaiappraisal@gmail.com
  • วันที่สร้าง : 2009-06-02
  • จำนวนเรื่อง : 1126
  • จำนวนผู้ชม : 225731
  • ส่ง msg :
  • โหวต 10 คน
อสังหาฯและCSR
สวัสดี
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/jantira
วันพฤหัสบดี ที่ 12 ธันวาคม 2562
Posted by sopon , ผู้อ่าน : 269 , 13:53:25 น.  
หมวด : เศรษฐกิจ

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

            ขณะนี้ในกรุงเทพมหานครมีบ้านที่อยู่ในมือของผู้ประกอบการที่เสร็จ 100% พร้อมโอนให้ลูกค้าเพียง 39,616 หน่วย แต่รัฐบาลจะให้สิทธิถึง 100,000 ราย จะไปเอาคนมาจากไหน

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าววว่า ณ กลางปี 2562 ซึ่งสถานการณ์ก็คงคล้ายกับ ณ สิ้นปี 2562 มีที่อยู่อาศัยในมือผู้ประกอบการรอขายอยู่ 203,826 หน่วย แยกเป็นห้องชุด 88,788 หน่วย ทาวน์เฮาส์ 61,541 หน่วย บ้านเดีย่ว 34,537 หน่วย บ้านแฝด 14,803 หน่วย และตึกแถว 4,157 หน่วย
 

            อย่างไรก็ตามที่สร้างเสร็จ 100% รอผู้ซื้ออยู่มีเพียง 39,616 หน่วยเท่านั้น ถ้านับรวมที่เสร็จ 80% ขึ้นไป อีก 20,764 หน่วย ก็มีรวมกันเพียง 60,380 หน่วย  ในต่างจังหวัดทั้งหมด คาดว่าจะมีอีกจำนวนหนึ่ง รวมแล้วทั่วประเทศ น่าจะมีเพียง 100,000 หน่วย  อย่างไรก็ตามปรากฏว่าภายในวันแรกมียอดจองแล้ว 40,000 หน่วย {1} และคาดว่าจะจองหมดภายในเวลาไม่นาน

            ถ้าตรวจสอบคุณสมบัติผู้ซื้อปรากฏว่าต้องเป็นผู้อยู่ในระบบฐานภาษีอากรของกรมสรรพากรที่มีเงินพึงได้ประเมินในปี 2561 ไม่เกิน 1,200,000 บาท ต่อปี เป็นผู้กู้หรือผู้กู้หลักกับสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ

เป็นการยื่นกู้ใหม่ (ไม่ใช่การ refinance ไม่ใช่การซื้อสด) เป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างแล้วเสร็จ (ไม่รวมบ้านมือสองและทรัพย์สินรอการขายของกรมบังคับคดี) และซื้อจากผู้ประกอบการที่เป็นผู้จัดสรรตามกฎหมายเท่านั้น โดยได้รับอนุมัติสินเชื่อและจดจำนองและทำนิติกรรมอื่นๆ แล้วเสร็จตั้งแต่วันที่ 27 พ.ย. 2562 แต่ไม่เกินวันที่ 31 มี.ค. 2563 {2}  ตัวเลขคนเหล่านี้ไม่น่าจะมีมากและพร้อมใจกันแห่กันมามากเช่นนี้

            ตัวเลขคนจองบ้านเหล่านี้มาจากไหน เป็นสิ่งที่พึงตรวจสอบเป็นอย่างยิ่ง มีอะไรไม่ชอบมาพากลหรือไม่

อ้างอิง

{1} บ้านดีมีดาวน์วันแรกยอดจองเกือบครึ่ง https://news.thaipbs.or.th/content/286969

{2} ปรากฏรายละเอียดใน www.บ้านดีมีดาวน์.com

ที่มา : https://bit.ly/2shKyHu





แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน