ไปโอนที่มรดกมา กว่าจะพร้อมหน้าพร้อมตากันได้ ร่วม 7-8 ปีที่แม่จากไป.

เอ้าใครมีข้อสงสัยเรื่องโอนที่มรดกก็สอบถามมาได้..เท่าที่พอจะตอบได้หากเป็นกรณีเดียวกันครับ

เผื่อพอแนะนำได้บ้างครับ

(เหมือนก่อนไปทำ ก็ไม่รู้อะไรเป็นอะไร ต้องทำอะไร เตรียมอะไรบ้าง ถามใครๆก็บอกว่าเตรียมมาให้หมด มาให้หมด...) 
ประมาณนั้น

ถามใครๆเรื่องเอกสาร ก็ว่าตามนี้ตามหลักการ แต่เจาะลึกลงรายละเอียดปลีกย่อยมี่ทั้งซับซ้อน และง่ายกว่าที่คิดก็มี ต้องให้ผู้เคยมีประสบการณ์ในกรณีนั้นๆๆๆแนะนำ ทำให้มั่นใจ ไม่เสียเวลาแน่นอน

เรื่องบางเรื่องกว่าจะลงตัวต้องใช้ความพร้อม ความลงตัว และผู้รู้แนะนำจะได้ช่วยมั่นใจว่าถูกต้องตามขั้นตอนจะได้ไม่เสียเวลา

คนเยอะต้องไปตั้งแต่เช้าๆๆ บางคนกว่าจะเสร็จก็เย็นเลยแหละ..

เอกสารมากมาย จะใช้กี่ชุด คำตอบคือ..ท่านจะทำการกี่โฉนด (โอนกี่โฉนด) ก็ใช้เอกสารเท่ากับจำนวนโฉนดที่จะมาดำเนินเรื่องนั้นๆๆ เช่น จะโอนที่มรดก 4 โฉนด ก็ใช้เอกสารต่างๆ 4 ชุด แนบตามแต่ละโฉนดนั้นๆๆๆ (เอากริ๊ปหนีบแต่ละชุดไว้ แล้วเอาที่หนีบกระดาษหนีบชุดรวมทั้ง4ชุด ไปใส่ในตระกร้า ให้เจ้าหน้าที่เช็คเอกสาร ถ้าเอกสาครบถ้วนก็จะได้บัตรคิวมา)

บัตรคิว (จากสำนักที่ดินแห่งหนึ่ง) แต่ละสีมีความหมายของมัน เช่น สีชมพู คือ โอนใส่ชื่อคนเดียว สีฟ้า โอนใส่ชื่อหลายท่าน ,

สีเหลือง เกี่ยวกับการ ธ.ก.ส. อะไรอย่างนี้เป็นต้น

นั้งๆนอนๆรอกันไป

โปรดทราบ...การมอบอำนาจผู้อื่นมา ทางเจ้าที่จะถ่ายภาพไว้เป็นข้อมูลทางหลักฐานไว้ด้วย

ขั้นตอนต่างๆมีประมาณเวลาไว้ดูเหมือนจะสะดวกและว่าไปตามนั้น แต่ความจริงอยู่ที่คิว และเอกสารของแต่ละท่าน บางคนมีเรื่องโอนเยอะ ต้องเซ็นต์ชื่อในญาติพี่น้องหลายๆๆท่าน และมีหลายๆๆชุด ขั้นตอนก็เนิ่นนานเจอเป็นชั่วโมงๆ 1-3 ชั่วโมงก็เห็นมาแล้วคร๊าบ

ตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ

มาโอนมรดกที่ดิน 4 โฉนด ตั้งแต่ 08.00 น. เสร็จสิ้น 16.30 น. เป็นเวลาปิดทำการพอดี แต่เราไม่ใช่กลุ่มสุดท้าย เจ้าหน้าที่ยังบริการที่เหลืออีกหลายท่าน หลายกลุ่มที่ยังไม่เสร็จ (สรุปมาที่ดิน มาทั้งวัน และอาจหลายวันไม่เสร็จ ขึ้นอยู่กับเอกสารต่างๆที่เตรรียมมาด้วย บางคนต้องให้ผู้ใหญ่บ้านถ่ายสำเนาบัตรประชาชนพร้อมเซ็นต์รับรอง ก็ต้องวิ่งออกไปตามหาผู้ใหญ่บ้านก็มี..)

ของผมโอนที่มรดก 4 โฉนด จะได้เอกสารมา 4 ชุด เพื่อให้หน่วยงานต่างๆเซ็นต์เพื่อติดประกาศ ณ ที่นั้นๆ (กำนัน,นายอำเภอ,อบต.,เทศบาล) แล้วต้นขั้วส่งคืนสำนักงานที่ดิน จะนับใบสุดท้ายที่ส่งคืนสำนักที่ดินเป็นวันที่ 1

(หากครบ 30 วัน ไม่มีใครคัดค้านก็ไปโอนที่ได้)

ติดประกาศ 30 วัน (นับตั้งแต่ใบเซ็นต์ของหน่วยงานต่างๆส่งคืนสำนักการที่ดินฉบับสุดท้ายเป็นวันที่1 )

หากไม่มีผู้ใดคัดค้านก็มาโอนที่ได้ หากรู้ครบ 30 วัน

โดยไม่มีใครคัดค้านก็มาได้เลย หากไม่ทราบจะมีหนังสือแจ้งให้เราทราบ

รวมทั้งหากมีผู้คัดค้านก็จะมีเอกสารแจ้งให้ทราบเช่นกัน

 .

.

.............................................................

.

.

* ข้อมูลเพิ่มเติม (ส่วนตัวที่ได้จากการยื่นเอกสารครั้งนี้)

...กรณีขอรับมรดก ซึ่งต้องประกาศ...

1.คุณพ่อ หรือคุณแม่ที่ยังมีชีวิต รวมทั้งลูกๆทั้งหมดต้องไปด้วย (แม้บางคนจะไม่ขอรับมรดก)

เพราะต้องเซ็นต์เอกสารต่างๆเพิ่มเติมมากมาย

2.เอกสารที่ต้องเอาไปตามระบุ

(ขอเพิ่มเติมข้อมูลจากภาพ)

2.1เอาใบมรณะบัตรของคุณตา คุณยาย หรือ คุณปู่ คุณย่า (แล้วแต่กรณีเป็นมรดกฝ่ายพ่อ หรือแม่ เรา)

หากไม่มี ตายไปนานแล้ว ไม่ได้เก็บเอกสารไว้ ไม่เป็นไร เดี๋ยวเจ้าหน้าที่จะทำเอกสารให้คุณพ่อ หรือคุณแม่่ เราเซ็นต์

2.2 หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ

-ถ้าใครเปลี่ยนชื่อ และมีการย้ายทะเบียนบ้านจนทะเบียนบ้านปัจจุบันเป็นชื่อใหม่

(ไม่ใช่ชื่อเก่า แต่มีปากกาขีดทับ แล้วแก้เป็นชื่อใหม่)

กรณีอย่างนี้ ไม่ต้องใช้ใบเปลี่ยนชื่อ

แต่ทะเบียนบ้านที่มีปากกาขีดทับ แล้วแก้เป็นชื่อใหม่  อย่างนี้ต้องเอาใบเปลี่ยนชื่อไปด้วย

2.3 มีโฉนดที่ต้องดำเนินการกี่โฉนด  ก็เตรียมเอกสารเป็นชุดๆๆ เท่ากับจำนวนโฉนดที่จะดำเนินการ

2.4 วันยื่นเอกสาร เสียค่าธรรมเนียม ชุดละ 35 บาท

วันโอน (อีก 30 วัน หลังจากปิดประกาศ) ถึงจะเสียค่าโอนตามสูตร

2.5 เอกสารที่ใช้เป็นของทายาททุกคน

เอกสารของลูก-ภรรยา หรือสามี ไม่ต้องใช้

...........................................................

** หากข้อมูลไม่แน่ใจ ก็ทำตามคำเขาๆบอกแล้วกันที่ว่า..

"ไปกันให้หมด เตรียมเอกสารทุกๆอย่างเผื่อๆๆไว้จะได้ไม่เสียเวลา"

 .......................................................................

ข้อมูลอ้างอิง

สำนักงานจังหวัดศรีสะเกษ สาขาราษีไศล

http://landrasisalai.com/?name=news&file=readnews&id=16