• ลุงแจ่ม
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : loongjame@hotmail.com
  • วันที่สร้าง : 2007-01-31
  • จำนวนเรื่อง : 5755
  • จำนวนผู้ชม : 4545926
  • ส่ง msg :
  • โหวต 347 คน
อยากจะพูดคุยหรือมีปัญหาคับใจ ปรึกษา"ลุงแจ่ม" ที่หมวดหมู่ : ร้องทุกข์..กับลุงแจ่ม หรือ คุยกับลุงแจ่มสดๆทาง MSN ที่นี่ loongjame@hotmail.com
เวทีของชาวบ้านธรรมดา แลกเปลี่ยนทุกข์สุข แสดงความคิดเห็นความเป็นไปในชุมชนเพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี ปกป้องสิทธิและผู้บริโภค
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/loongjame
วันอังคาร ที่ 10 พฤษภาคม 2554
Posted by ลุงแจ่ม , ผู้อ่าน : 4332 , 16:34:53 น.  
หมวด : นักข่าวอาสา

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

 ผมและภรรยาถูกหลอกให้ซื้อที่ดินที่ ต.ชอนสารเดช  อ.หนองม่วง จ.ลพบุรี จำนวนกว่า 146 ไร่ ในราคา 5.8 ล้านบาท และฉ้อโกงเงินมัดจำกว่า 1.7 ล้านบาท เพราะเจ้าของที่ดินเป็นบุคคลล้มละลาย มีหนี้รวม 93 ล้านบาท โฉนดที่ดินแปลงที่นำมาขาย ถูกกรมบังคับคดีอายัดไว้ตามคำสั่งศาล เจ้าของทราบอยู่แล้วว่าขายไม่ได้ แสดงให้เห็นว่า เจตนาจะฉ้อโกง

 ผมไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินอำเภอโคกสำโรง เจ้าหน้าที่แจ้งว่า "ไม่ติดขัดอะไร ซื้อขายได้" และปริ๊นเอกสารให้ เป็นใบประเมินราคา และประวัติที่ดินที่ไม่ติดภาระใดๆ ทำให้เชื่อว่า เป็นบุคคลน่าเชื่อถือ จึงได้ทำสัญญาซื้อขายกันในวันที่ 31 มีนาคม 2554 โดยวางเงินมัดจำ 30% จำนวน 1.7 ล้านบาท

 ต่อมานัดโอนที่ดินในวันที่ 5 เมษายน ที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่ที่ดินแจ้งว่า โอนไม่ได้ เนื่องจากที่ดินถูกอายัดจากกรมบังคับคดี ตามคำสั่งศาล ห้ามจำหน่ายจ่ายโอนกรรมสิทธิ์ใดๆ ทั้งสิ้น ตรวจสอบภายหลังจึงทราบว่า เจ้าของที่ดินเป็นบุคคลล้มละลาย

 อยากเตือนให้ระวังภัยบุคคลดังกล่าว ทราบมาว่ามีการหลอกลวงเช่นกับคนอื่นๆ หลายรายแล้ว 

 ผมแจ้งความไว้ที่กองปราบปราม อยากทราบว่า คดีนี้จะดำเนินการอย่างไร ผมจะได้เงินคืนหรือไม่ ทำไมสำนักงานที่ดินอำเภอโคกสำโรงจึงแจ้งว่า "ไม่ติดขัดอะไร ซื้อขายได้"
สมไชย

ตอบ
 นายจรี ชื่นอุทัย เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดลพบุรี สาขาโคกสำโรง
ชี้แจงว่า เจ้าของที่ดินได้มาติดต่อขอราคาประเมินที่ดินจำนวน 4 แปลง เจ้าหน้าที่ตรวจสอบจากฐานข้อมูลในระบบคอมพิวเตอร์ ไม่พบว่า มีการอายัด ซึ่งตามระเบียบหากได้รับแจ้งจากสำนักงานบังคับคดี สำนักงานที่ดินจะต้องทำการบันทึกข้อมูลอายัดลงในระบบคอมพิวเตอร์ แต่ในวันนั้นเจ้าของที่ดินมาติดต่อขอใบประเมินราคาที่ดินเท่านั้น  

 ต่อมาในวันนัดโอนที่ดิน เจ้าหน้าที่ต้องเบิกโฉนดที่ดินเพื่อดำเนินการ จึงพบว่า มีหนังสือของสำนักงานบังคับคดีขออายัดที่ดินโฉนด 4 แปลงนี้ ลงวันที่ 6 ตุลาคม 2546 มีคำสั่งห้ามโอนกรรมสิทธิ์ เจ้าหน้าที่สอบถามไปยังสำนักงานบังคับคดีจังหวัดลพบุรี ได้รับคำตอบว่า ยังไม่มีการถอนอายัดใดๆ ทั้งสิ้น  

 สำนักงานที่ดินไม่ทราบถึงจุดประสงค์ของการขอราคาประเมิน เพราะสามารถนำไปทำธุรกรรมได้หลายกรณี เมื่อมีการขอใบประเมินราคาที่ดิน เบื้องต้นเจ้าหน้าที่ก็จะทำการตรวจสอบในระบบว่า มีการบังคับคดีหรือไม่ และออกเอกสารให้ ซึ่งอาจจะเป็นช่องทางทำให้มีการฉ้อโกงผู้ซื้อได้ 

 เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดลพบุรี สาขาโคกสำโรง แนะนำว่า ผู้ที่จะซื้อขายที่ดินควรแจ้งเจ้าหน้าที่ขอตรวจสอบประวัติที่ดินตามโฉนดให้ชัดเจนก่อนทำนิติกรรมใดๆ เพื่อป้องกันการถูกฉ้อโกง  

 ทางด้าน พล.ต.ต.สุพิศาล ภักดีนฤนาถ ผู้บังคับการตำรวจปราบปราม (ผบก.ป.) ชี้แจงว่า กรณีนี้เป็นคดีอาญา ผู้ต้องหาฉ้อโกงปกปิดข้อความอันเป็นเท็จ โฉนดขาดข้อเท็จจริงในมูลหนี้ ทำให้เกิดความเสียหายแก่บุคคลอื่น 

 วิธีการคือ ออกหมายเรียกก่อน ถ้าไม่มาก็ออกหมายจับ แล้วค้นบ้าน หากพบเงินที่มีอยู่ขณะนั้น และยืนยันได้ว่า เป็นเงินที่ได้มาจากการมัดจำทำสัญญาซื้อขายที่ดิน ก็ยึดมาคืนให้แก่ผู้เสียหาย ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับอายุความของคดีด้วย

 ผู้บังคับการตำรวจปราบปราม จะประสานให้ร้อยเวรเร่งดำเนินคดีต่อไป
ลุงแจ่ม





แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน

สุสานช้างไทย

บ้านหลังสุดท้ายของช้างไทยที่ได้รับบาดเจ็บและพิการอยู่กลางป่า อ.งาว จ.ลำปาง

View All
<< พฤษภาคม 2011 >>
อา พฤ
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        



[ Add to my favorite ] [ X ]