วันที่ เสาร์ มิถุนายน 2552

พิมพ์หน้านี้  |  ดูบล๊อกอื่นๆ ที่ OKnation

 

ปัญหาคอนโด : อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ


ผมมีผู้จัดการคอนโดท่านหนึ่ง  หลังจากได้อ่านบทความที่ผมเผยแพร่สู่web board แห่งหนึ่งแล้ว   ก็ได้ให้เกียรติเข้ามาพูดคุย  สอบถามปัญหากับผมที่ E-mail : condo.mgr@hotmail.com    ผมเห็นว่าคำถามหลายคำถาม  น่าจะเป็นประโยชน์กับสาธารณะไม่มากก็น้อย  จึงขออนุญาตผู้จัดการคอนโดท่านนั้น  เอาบทสนทนาดังกล่าวมาเผยแพร่ใน blog แห่งนี้  โดยคู่สนทนาของผมขอใช้นามแฝงว่า condofarang นะครับ ขอเชิญติดตามครับ

<em>Date: Wed, 29 Apr 2009 14:41:28 +0700
Subject: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com</em>

พอดีมาทำเป็นผู้จัดการคอนโดอยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติมค่ะ
condofarang

<em>From:  * ** (condo.mgr@hotmail.com
Sent: Monday, May 04, 2009 12:00:33 PM
To:  condofarang@gmail.com </em>

สวัสดีครับคุณ condofarang
ยินดีที่ได้รู้จักนะครับ
อยากคุยเรื่องอะไรเชิญสอบถามได้นะครับ
แล้วจะหมั่นเข้ามาเช็ค
ขอบคุณครับ
ผู้จัดการคอนโด

<em>Date: Mon, 4 May 2009 12:07:40 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com</em>


คือพอดีทำงานในส่วนบริหารอาคาร ซึ่งเรื่องคอนโดยังไม่เคยทำชนิดว่าทำไปพร้อมๆกับตึกเปิด อยากให้แนะนำทนายความที่ชำนาญทางนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อจะจ้างเพื่อจัดทำข้อบังคับของอาคารค่ะ
 
ขอบคุณค่ะ

<em>SentFrom:  * ** (condo.mgr@hotmail.com
: Monday, May 04, 2009 1:47:10 PM
To:  condofarang @gmail.com </em>

ของคุณทำอยู่กับเจ้าของโครงการ ใช่หรือเปล่า?

<em>Date: Mon, 4 May 2009 15:37:33 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com</em>

ใช่ค่ะ

<em>From:  * ** (condo.mgr@hotmail.com
Sent: Monday, May 04, 2009 4:53:01 PM
To:  condofarang@gmail.com </em>

คือปกติแล้วบริษัทที่รับจ้างบริหารคอนโดเขาก็จะมีบริการลักษณะนี้เหมือนกัน
เขาเรียกว่า บริการที่ปรึกษาและบริหารจัดการ
ซึ่งเราอาจจะติดต่อขอใช้บริการเฉพาะในส่วนของที่ปรึกษาก็ได้
ซึ่งเขาจะให้บริการครบวงจร  ซึ่งถ้าคอนโดของคุณยังไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
เขาก็จะมีบริการด้วยเช่นกัน
 
ผมขอแนะนำให้ใช้บริการบริษัทมืออาชีพดีกว่า
เพราะเขาประกอบอาชีพทางด้านนี้
มีความรู้ความชำนาญเรื่องกฎหมายอาคารชุด  มากกว่าทนายความทั่วๆไป
ยิ่งหากต้องการคนที่ร่างข้อบังคับเพื่อจดทะเบียนนิติบุคคลฯ ยิ่งขอแนะนำบริษัทจะดีกว่า
 
ลองพิจารณาดูนะครับ

<em>Date: Mon, 4 May 2009 17:02:35 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com</em>

ขอบคุณในคำแนะนำกำลังเจรจาอยู่ค่ะ ยังไงมีปัญหาอะไรจะปรึกษาอีกค่ะ
ราคาอยู่ในช่วงประมาณเท่าไรคะ

<em>From:  * ** (condo.mgr@hotmail.com
Sent: Tuesday, May 05, 2009 10:32:19 PM
To:  condofarang@gmail.com  </em>

อยู่ระหว่าง 30,000 - 50,000.- บาท แล้วแต่บริษัท
ยังไงก็ลองต่อรองดูนะครับว่า
ในงบประมาณเท่านี้
เขาสามารถให้บริการอะไรได้บ้าง
เช่น 1. ทำข้อบังคับให้ด้วย
     2. ยื่นจดทะเบียนให้ด้วย
     3. คิดค่าที่ปรึกษารายเดือนราคาพิเศษด้วยได้หรือไม่ ฯลฯ

 
<em>2009/5/6 <condofarang@gmail.com></em>

ขอบคุณค่ะ

โดย ผู้จัดการคอนโด

 

กลับไปที่ www.oknation.net