• ยี่สิบแปดกันยา
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : sanddy55@hotmail.com
  • วันที่สร้าง : 2017-01-03
  • จำนวนเรื่อง : 217
  • จำนวนผู้ชม : 75457
  • ส่ง msg :
  • โหวต 2 คน
คนคิดคนเขียน
ขบคิดเรื่องรอบตัว ถ่ายทอดมาเป้นเรื่องราว
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/sinesanddy2528
วันพฤหัสบดี ที่ 16 กรกฎาคม 2563
Posted by ยี่สิบแปดกันยา , ผู้อ่าน : 269 , 13:51:56 น.  
หมวด : เศรษฐกิจ

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

หากเอ่ยถึงบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่กำลังน่าจับตามองในเวลานี้
หนึ่งในนั้นคงต้องมีชื่อของ MQDC

เพราะเชื่อหรือไม่ว่า นี้คือบริษัทที่ครอบครองโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเมกะโปรเจ็กต์มูลค่าสูงของประเทศไทย อีกทั้งปัจจุบันมีถึง 24 โครงการที่อยู่ในมือมูลค่ารวมกันกว่า 300,000 ล้านบาท

หลายคนอาจสงสัยว่าแล้ว MQDC คือใคร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

MQDC หรือ บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
ก่อตั้งขึ้นในปี 2537 โดยคุณทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์

โดยที่ผ่านมาบริษัทได้การยอมรับว่าเป็นผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย luxury ระดับต้นๆ ของประเทศ เพราะไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู คอนโดมิเนียม ก็ประสบความสำเร็จในเรื่องยอดขาย

ยกตัวอย่างที่สร้างปรากฏการณ์ก็คือ
โครงการคอนโดมิเนียม แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม
แม้จะมีราคาขายเฉลี่ย 3 แสนบาท/ตารางเมตร ซึ่งเวลานี้มียอดโอนเกือบ 100%

และถ้าถามว่าโครงการไหนที่สร้างชื่อให้ MQDC เป็นที่รู้จักมากที่สุด
ก็น่าจะเป็น THE FORESTIAS โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเมกะโปรเจ็กต์มูลค่าสูงในประเทศไทย
บนถนน บางนา-ตราด กิโลเมตร 7 ซึ่งมีมูลค่า 125,000 ล้านบาท บนเนื้อที่ 398 ไร่

ที่น่าสนใจกว่าเรื่องของมูลค่าโครงการมหาศาลก็น่าจะเป็นเรื่องที่ THE FORESTIAS
กำลังจะมาตอบโจทย์การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนไทยที่กำลังจะเปลี่ยนไป

ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น?

เคยสังเกตไหมว่า การระบาดของโควิด-19 ทำให้ไลฟ์สไตล์ชีวิตเรามีหลายอย่างที่เปลี่ยนไป โดยเราเองอาจไม่รู้ตัวด้วยซ้ำ

หลายคนพยายามลดการเดินทางออกจากบ้านให้น้อยลงเท่าที่จะทำได้
เพราะไม่ค่อยชอบกับการสวมหน้ากากอนามัย ทำให้รู้สึกอึดอัดหายใจลำบาก

จากนั้นก็หันมาชอปปิงสารพัดสินค้า, สั่งอาหาร, ดูหนัง ผ่านมือถือเพียงเครื่องเดียว
และนี่เองที่ทำให้มีการบัญญัติศัพท์ใหม่ที่ชื่อว่า “เศรษฐกิจติดบ้าน”

ปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้น กำลังเริ่มไปสะกิดต่อมความคิดใครหลายคน
ว่าแท้จริงแล้ว ที่อยู่อาศัยในฝันอาจไม่ใช่คอนโดเล็กๆ ใจกลางเมืองที่มีไว้นอนหลับพักผ่อนอย่างเดียว แต่...เมื่อเรามีเวลาอยู่บ้านมากขึ้น ก็ทำให้เราอาจกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มาเติมเต็มความสุขในชีวิตและคนในครอบครัว

ซึ่ง THE FORESTIAS ก็มาตอบโจทย์เรื่องเหล่านี้ได้ครบถ้วน
เมื่อทุกๆ โครงการที่อยู่อาศัยในเมืองแห่งนี้ จะมีพื้นที่กว้างขวาง
และทุกตารางเมตรก็จะถูกออกแบบให้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวหลากหลายช่วงวัย

ที่น่าสนใจอีกเรื่องของโครงการนี้ก็คือการมีผืนป่าขนาดใหญ่ 30 ไร่ไว้ตรงใจกลางของโครงการ
ซึ่งเป็นการนำธรรมชาติให้กลับมาใกล้ชิดกับมนุษย์เมืองอย่างเรา

แล้วนอกจาก THE FORESTIAS ที่เตรียมเปิดตัวในปีหน้า MQDC ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ อะไรที่น่าสนใจอยู่ในมือตัวเองอีกบ้าง?

หากนับโครงการทั้งหมดที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง, พัฒนาเสร็จแล้ว, อยู่ระหว่างการขาย จนถึงรอโอน รวมกันทั้งหมด 24 โครงการ มูลค่ารวมกันมากกว่า 300,000 ล้านบาท

ที่น่าสนใจก็คือโครงการเกือบทั้งหมดของ MQDC จะอยู่ในระดับ luxury และ Super luxury
ซึ่งที่ผ่านมาก็ได้รับการตอบรับจากตลาดเป็นอย่างดี

แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม จำนวน 379 ยูนิต มียอดโอนเกือบ 100%

เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ จำนวน 146 ยูนิต มียอดโอนเกือบ 70%

โดยมูลค่าทั้ง 2 โครงการรวมกันกว่า 20,000 ล้านบาท
ซึ่งมียอดโอนรวมกันแล้วมากกว่า 15,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามแม้เวลานี้โควิด-19 ยังคงสร้างความเสียหายให้เศรษฐกิจไทยอย่างต่อเนื่อง
ซึ่งก็ส่งผลให้กำลังซื้อผู้บริโภคยังอยู่ในสภาวะอ่อนแอยังไม่กลับมาแข็งแรงเหมือนเดิม

แต่ในมุมของ MQDC เองนั้นก็ยังเชื่อมั่นว่าในอีกไม่นานเศรษฐกิจไทยก็จะค่อยๆ ฟื้นตัวในไม่ช้า

พอเป็นแบบนี้ก็เลยทำให้ MQDC กำลังศึกษาถึงความเป็นไปได้เพื่อเตรียมจะเปิดเพิ่มอีก 3-5 โครงการ ในเร็วๆนี้

และมีข่าวว่าเร็วๆ นี้ ทาง MQDC เตรียมแผนการระดมทุนครั้งใหญ่
มีวัตถุประสงค์เพื่อขยายการลงทุนของโครงการต่างๆ มากมาย เพราะทุกโครงการภายใต้ MQDC มีจุดขายที่โดดเด่น ด้วยแนวคิด For All Well-Being ที่เน้นการสร้างความสุขให้ทุกชีวิตอย่างยั่งยืน

ซึ่งก็ทำให้โครงการที่พัฒนาโดย MQDC มี demand ในตลาดที่อยู่อาศัยสูง
และมีนักลงทุนต่างชาติสนใจร่วมลงทุนพัฒนาโครงการร่วมกับ MQDC

และการระดมทุนครั้งนี้คืออะไร
เราคงต้องติดตามข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์ เคทีบี (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) โทร 02-648-1111 ที่จะเปิดเผยในเร็วๆ นี้

References
-ศูนย์วิจัยอนาคตศึกษา ฟิวเจอร์เทลส์ แล็บ (FutureTales Lab)
-เอกสารข่าว บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)

 

ที่มา ลงทุนแมน

 




แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน

<< กรกฎาคม 2020 >>
อา พฤ
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  



[ Add to my favorite ] [ X ]