*/
  • hayyana
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • วันที่สร้าง : 2010-10-30
  • จำนวนเรื่อง : 80
  • จำนวนผู้ชม : 165467
  • จำนวนผู้โหวต : 161
  • ส่ง msg :
  • โหวต 161 คน
<< พฤษภาคม 2011 >>
อา พฤ
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

[ Add to my favorite ] [ X ]


วันศุกร์ ที่ 6 พฤษภาคม 2554
Posted by hayyana , ผู้อ่าน : 5364 , 12:53:50 น.  
หมวด : เศรษฐกิจ

พิมพ์หน้านี้
โหวต 5 คน Maira , ลุงจรัส และอีก 3 คนโหวตเรื่องนี้

 เมืองร้างในจีน เอารูปจาก Google Earth มาดูกันเล่นๆครับ

 จ่ายมากขึ้น GDP เพิ่ม เพิ่ม GDP โดยการสร้างเมือง สร้างถนน สร้างทางรถไฟ

เหมือนอเมริกาและหลายๆประเทศที่เคยฟองสบู่แตกไปแล้วนั่นล่ะครับ พอเงินมันเยอะจะฝากไว้

ในธนาคารมันก็ไม่ค่อยได้กำไรก็ไปลงทุนในภาพอสังหาริมทรัพย์ ทำให้มันร้อนแรงขึ้นมา

ปูดราคาขึ้นมาเกินจริง

หลายปีก่อนหน้านี้จีนเริ่มสร้างบ้านจัดสรรขนาดหลังละเกือบร้อยล้านอยู่รวมกันเป็นร้อยหลัง

จะมีที่ไหนในโลกอีก (Dubai?)  แต่บางทีคนที่ซื้อเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนไม่ใช่เพื่ออยู่อาศัยจริงๆ

ประมาณการกันว่ามีที่อยู่อาศัยร้างในจีนกว่า ๖๔ ล้านหน่วย ไม่ใช่น้อยๆ(ถ้าบ้านหลังหนึ่งสำหรับ

หนึ่งครอบครัวมันก็คืออัตราส่วนประมาณ  ใน  ของประชากรจีนเลย)

และนอกจากภาคอสังหาริมทรัพย์แล้ว  รถไฟความเร็วสูง และรถไฟธรรมดาก็ไม่น้อยหน้า

โดยเฉพาะรถไฟระหว่างเมือง  สร้างแล้วไม่มีคนใช้อยู่หลายแห่ง

ถ้าดูอัตราเงินเฟ้อที่คุมไม่อยู่ เศรษฐกิจอเมริกาก็ไม่ดีมีอัตรา

การว่างงานสูง ถ้าจีนฟองสบู่แตกรับลองโลกนี้สนุกแน่ๆ

เดี๋ยวนี้จากความทันสมัยของกูเกิ้ล ทำให้เราเห็นภาพได้เลยว่าร้างจริงหรือเปล่า

      1.  Ordos ใน Inner Mongolia เมืองนี้มันเกิดมาได้เพราะอุตสาหกรรมถ่านหินบูม 

มีการลงทุนสร้างเมืองใหม่ไปถึง US5$bn สำหรับคนหนึ่งล้านคน โดยห่างจากเมืองเดิมแค่

 ๓๐ กม. แล้วก็บอกว่าควรจะย้ายไปอยู่ที่นั่น แต่มันแพงเกินไปเลยไม่มีคนอยู่ 

Ordos:

 ถนนโล่งๆ กับตึกที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย

 

 Ordos Museum

 

 

     2. Zhengzhou New District, เหอหนาน

Ordos ยังเด็กๆ เมืองใหม่ เจิ้งโจว ลงทุนไป US$19bn มีสถาบันการเงินสองแห่ง + มหาวิทยาลัย ๑๕ แห่ง และอาคารที่พักอาศัยมากมาย

Zhengzhou

 ถนนโล่งๆ

 

 ศูนย์ประชุมร้างๆ

 

  3. Banyannao’er, Inner Mongolia

สร้างเมืองในมองโกเลีย(ส่วนของจีน) ต้องลงทุนมหาศาลกับโครงสร้างประปา  ฝ่ายทรัพยากรธรณี และอุตุนิยมวิทยา

Banyannao’er

 ตึกการประปาและอุตุนิยมวิทยา

 

 สำนักทรัพยากรธรณีอยู่ใกลๆด้านหลัง

 

        4. Erenhot, Xilin Gol, Inner Mongolia

สร้างมันกลางทะเลทรายเลย จะมีที่ดีกว่านี้ไว้สร้างพิพิธภัณฑ์ กับโรงแรมมั๊ยเนี่ย

Erenhot

 พิพิธภัณฑ์??

 

 โรงแรมในทะเลทรายโล่งๆ

 

   5.  Xinyang, Henan

ใหม่มาก หาใน google map อาจไม่เจอ

Xinyang

 

 ศูนย์แสดงงานร้าง

 

 ถนนร้าง บ้านร้าง

 

 

      6. Dantu, Zhenjiang, Jiangsu

Dantu มีคนแค่สี่แสน ที่เห็นคือร้าง

 Dantu

 

ตึกราชการร้างๆ

 

 บ้านร้างๆ ถนนโล่งๆ

 

 

       7.  Yunan University Campus, Yunan, Changgong

อาจงงกันว่าเอามหาวิทยาลัยมารวมทำไม แต่ดูตัวเลขเสียก่อน สร้างบนพื้นที่ ๐.๖ ล้านตารางเมตร

 และจะขยายเป็น ๑ ล้านตารางเมตร  สร้างไว้สำหรับนักศึกษา ๒.๓ ล้านคน (รามคำแหงมีสี่แสนได้)

ถึงตอนนี้ (๒๐๑๐) มีนักศึกษาแค่ ๑๑๐๐๐ คน, ปี ๒๐๐๘ ทั้งประเทศมีคนลงทะเบียน

๒๑.๕ ล้านคน ถ้า Yunan University กะรับนักศึกษา ๑๐% ของทั้งหมดก็มีโอกาศที่จะ

กลายเป็นเอาเงินไปโยนทิ้งได้สูง

ภาพจากอวกาศ

 ถนนหลัก ร้าง

 

 ตึก เงียบ

 

      8. ยังมีอีกที่ไม่ได้เอารูปมาโชว์ เช่น Kangbashi, Inner Mongolia ที่ทำไว้สำหรับประชากรสามแสนคน แต่จริงๆมีคนอยู่แค่ สามหมื่นได้   ผิดเป้าไปสิบเท่าเอง

ปี 2009 จีนอัดเงินกระตุ้นถึง US585$bn ในส่วนนี้มีถึง US220$bn ที่จ่ายสำหรับสาธารณูปโภคเช่นถนน, US220$bn สำหรับทางรถไฟ GDP พุ่งแน่ๆ การอัดฉีดเงินแบบนี้ทำให้มีเมืองเกิดใหม่ถึง ๑๐-๒๐ แห่งต่อปี ไอเดียที่ต้องการจะพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนบ้านนอกประมาณ ๔๐๐ ล้านคน (มากกว่าประชากรอเมริกาทั้งประเทศอีก) ที่ไม่ได้รับอะไรเลยจากการพัฒนาประเทศของจีนมันก็ดีอยู่ พวกนี้บางทีไม่ใช่ฮั่น ฮั่นมักจะได้ชิ้นประโยชน์ก่อนเสมอ ถ้าไม่ทำอะไรเลยเดี๋ยวจะยุ่ง แต่มันเป็นความต้องการเทียมหรือเปล่าผมก็ไม่ทราบ real estate มันเริ่มจะไม่ real หลายๆแห่งยังไม่เดินไฟเดินน้ำเลยด้วยซ้ำ ดูกันเอาเองละกันครับ



คลิ๊ปนี้ใหม่หน่อยครับ ปี ๒๐๑๑ ห้างเปิดมา ๖ ปีแล้วยังโล่งอยู่ ในคลิ๊ปนักวิเคราะห์บอกว่าฟองสบู่

จะแตกแน่ๆ 

จะหนักยิ่งกว่าอเมริกาด้วยเพราะมีซัพพรายล้นหลามและราคาสูงเกินจริง รัฐบาลกลางกำหนด GDP

และวิธีที่แต่ละเมืองจะทำตามได้ง่ายๆก็คือสร้างตึก มันเป็น GDP ตามคำสั่ง คนจนมากมายไม่มีบ้านอยู่และไม่มีปัญญาซื้อบ้าน แต่คนรวยที่จริงๆอาศัยอยู่ที่อื่นแข้ามาซื้อบ้านหลายๆหลังเพื่อเก็งกำไร

เรื่องปฏิวัติที่ทำไปในอดีตมันอาจเป็นเรื่องไร้สาระเพราะไม่มีความเท่าเทียมที่แท้จริง







ref: forensicasia

อ่านความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 9 (0)
hayyana วันที่ : 07/05/2011 เวลา : 11.10 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/hayyana
You are what you is  !   

สวัสดีคุณย่าดาครับ
ประชากรโลกจะถึงเลขเจ็ดพันล้านเร็วๆนี้ล่ะครับ คอยพบกับปัญหาอาหารไม่พอกินได้

สวัสดีครับคุณ BlueHill
ผมเข้าใจว่าคนละส่วนกันครับ

สวัสดี อ.ไชยแสงครับ
"ไม่มีอะไรที่แสดงถึงวัฒนธรรมชาวฮั่น" นั่นล่ะครับคือเอกลักษณ์ของชาวฮั่นคือเน้นมุมมองของตัวเองและไม่ยอมรับความแตกต่าง
เงินจีนที่ไปแถบอัฟฟริกาก็เยอะมากครับ

คุณ Maira
เนื่องจากระบบของประเทศแตกต่าง ผมก็เดาไม่ถูกว่าจะออกมารูปไหน
ผมเคยเอารูปตึกที่ทำการรัฐบาลจีนในเมืองต่างๆมาอัปไว้น่ะครับ
ถ้าสนใจเข้าไปดูได้
http://www.oknation.net/blog/mun/2011/03/23/entry-2

คุณ buasawan
เขาคงไม่คิดใกลขนาดนั้นน่ะครับ จำนวนคนต่างชาติที่คิดจะเข้าไปอยู่
ในจีนเลยคงน้อย และที่ดินทั้งหมดในจีนเป็นกรรมสิทธิของรัฐเท่านั้นครับ
เพราะฉะนั้นต่างชาติซื้อได้เป็นแบบ lease เท่านั้น
ฝรั่งคุยกันเรื่องนี้พอควร เพราะพิมพ์เงินออกมามากก็ต้องหาที่เอาเงินไปลง

ปล.ที่ดินของไทยนี่เขาก็หาวิธีครอบครองที่ดินกันจนได้ ขอบคุณนักการเมือง

ความคิดเห็นที่ 8 (0)
buasawan วันที่ : 07/05/2011 เวลา : 00.06 น.

หรือเขาจะเตรียมไว้ขายต่างชาติด้วย

ความคิดเห็นที่ 7 (0)
Maira วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 21.31 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/Illusions

-Boom มากจนน่ากลัวว่าจะ Bust..นะคะ มิน่ามีตึกร้างทางโล่งมากมายอย่างนี้นี่เองคนจึงกลัวกันว่า ลูกโป่งเศรษฐกิจจีนจะแตกในไม่ช้า

-นี่ถ้าหากว่าไม่ได้อ่านหัวเรื่องว่าเป็นเมืองจีนคงคิดว่าเป็นเมืองแถวๆแคลิฟอร์เนียนี่เอง ทั้งสถาปัตยกรรม ตึกสูงๆและอาคารที่พักอาศัย พิพิธภันฑ์ ตึกราชการ มหาวิทยาลัย ตลอดจนแลนด์สเคป เหมือนกันยังกะแกะ และทันสมัยมาก

-เคยอ่านมาว่า อสังหาที่เมืองจีนจะไม่เหมือน ซับ-ไพรม์ ของอเมริกา เพราะรัฐบาลท้องถิ่นเกือบทุกแห่งเป็นผู้สร้าง โดยยืมเงินจากธนาคารของรัฐ ถ้าลูกโป่งแตกก็เป็นความผิดของรัฐบาลเอง ไม่เกี่ยวกับเอกชน แต่รัฐบาลก็มีเงินสำรองเยอะ คงไม่เป็นไรมั๊งคะ

ความคิดเห็นที่ 6 (0)
อ.ไชยแสง วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 21.24 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/chaisang
บ้านหวั่งหลี ซัวเถา

มองในมุมกลับ ถ้าจีนปล่อยให้มองโกเลียล้าหลัง มีผู้คนอยู่น้อย ไม่มีอะไรที่แสดงถึงวัฒนธรรมชาวฮั่น ต่างชาติโดยเฉพาะอเมริกันและยุโรป จะเข้าไปยุแยงให้ชาวมองโกลเดิม ลุกขึ้นเรียกร้องการแยกดินแดน เป็นเรื่องที่จีนไม่อยากให้เกิด
ถ้าเอาความเจริญถมทับเข้าไปมากๆ เพื่อแสดงความเป็นเจ้าของแผ่นดินนี้ ชาวมองโกลเดิมจะไม่กล้าปฏิเสธ โอกาสที่ต่างชาติจะเข้าไปสร้างปัญหาก็น้อยลง เงินที่รัฐบาลจีนลงทุนสร้างเมืองร้าง จะไม่สูญเปล่า
ไม่เชื่อไปดูเมืองบ่อเต็น ชายแดนลาว-จีน จีนขนเงินไปเช่าป่าเขาจากลาว 99 ปี สร้างเมืองใหม่ โรงแรม คาสิโน
เมื่อสองปีที่แล้ว ยังคิดอยู่ว่าใครจะบ้าขับรถมาเล่นการพนันที่นี่ เดี๋ยวนี้ชาวจีน-ไทย-ลาว เข้ามาเล่นการพนัน จนโรงแรมห้องพักไม่พอ คนจีนมีงานทำมีการค้าเกิดใหม่
เห็นฤทธิ์รัฐบาลจีนแล้วหรือยัง

ความคิดเห็นที่ 5 (0)
BlueHill วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 18.06 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/charlee
นักดูนก

ผมอ่านข่าวเจอว่า รัฐบาลจีนมีทุนสำรองเงินตราต่างประเทศอยู่มาก นับถึงสิ้นไตรมาสแรกปีนี้ มีมูลค่าสูงถึง 197,400 ล้านดอลลาร์

การขยายหรืิอปรับปรุงโครงสร้างของเมือง ไม่แน่ใจว่า นำมาจากเงิืนกองทุนสำรองดังกล่าวหรือไม่ครับ

ความคิดเห็นที่ 4 (0)
ย่าดา วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 15.08 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/dada
วิญญานอิสระโบยบิ http://www.oknation.net/blog/freesoultofly

เขาสร้างไว้เผื่ออนาคตค่ะ อิอิ ต่อไปคงเริ่มมีคนหนาแน่นขึ้นเรื่อยๆ

ความคิดเห็นที่ 3 (0)
hayyana วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 13.36 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/hayyana
You are what you is  !   

อ๋อย....ยังโพสท์ไม่เสร็จเลยครับ งงกับการโพสท์ข้อความ

รอดูไปครับ แต่ดูจากในคลิ๊ปข่าวเขาบอกว่าบางทีมันถูกซื้อไว้หมดแล้ว แต่คือการซื้อไว้เก็งกำไร

ความคิดเห็นที่ 2 (0)
market วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 13.05 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/market

น่าสนใจมากค่ะ จีนน่าจะหาตังค์ด้วยการพาทัวร์เมืองร้างเหล่านี้ อธิบายความเป็นไปเป็นมาและเปอร์เซ็นต์ความเป็นไปได้ ทัวร์สบายๆ รถก็ไม่ติดด้วย

บ้านเราก็เกือบเหมือนค่ะ ที่คอนโดสูงๆเมืองทองธานี แต่ตอนนี้เริ่มขายออกไปบ้างแล้ว ศูนย์ประชุม impact ช่วยชีวิตแท้ๆค่ะ

ความคิดเห็นที่ 1 (0)
ลูกเสือหมายเลข9 วันที่ : 06/05/2011 เวลา : 13.00 น.
http://oknation.nationtv.tv/blog/chai
<<==แวะไปทัก..แล้วคุณจะรักหนุ่มคนนี้

ผมว่าไม่นานคงมีคนไปอยู่ คน 1.3 พันล้าน ยังไงก็ต้องหาที่อยู่
ตอนนี้คงแพง ยังไม่ได้ซื้อ
รัฐต้องหาทางจัดการแน่ๆ

แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน