• Varanyu
  • ranking : สมาชิกทั่วไป
  • email : speculates@hotmail.com
  • วันที่สร้าง : 2008-01-08
  • จำนวนเรื่อง : 86
  • จำนวนผู้ชม : 138338
  • ส่ง msg :
  • โหวต 21 คน
Varanyu Blog
บทความเศรษฐกิจที่น่าสนใจ
Permalink : http://oknation.nationtv.tv/blog/varanyu
วันศุกร์ ที่ 24 กันยายน 2564
Posted by Varanyu , ผู้อ่าน : 356 , 14:00:57 น.  
หมวด : เศรษฐกิจ

พิมพ์หน้านี้
โหวต 0 คน

 ก่อนหน้าเชื่อว่าหลายท่านอาจจะเคยได้ยินเรื่อง Micro Flat ของฮ่องกงที่มีขนาดกระทัดรัด โดยมีทุกอย่างอยู่ข้างใน คือเตียงนอน พื้นที่เตรียมอาหารเล็กๆ และห้องน่ำ โดยมีขนาดประมาณ 180 ตารางฟุต หรือ 16.72 ตารางเมตร (คอนโดในกรุงเทพฯ มีขนาดเฉลี่ยอยู่ที่ 30 ตารางเมตรบวกลบ) ถ้านึกไม่ออกว่าเล็กแค่ไหน ก็กะๆ ได้คือเอารถยนต์ SUV สักคันเข้าไปจอด (ดูรูปประกอบครับ) ยังพอมีเพื้นทื่เหลือเป็นห้องน้ำอยู่บ้าง โดยราคาซื้อขายอยู่แถวๆ 3.5 ล้านเหรียญฮ่องกง หรือประมาณ 15 ล้านบาท ใช่แล้วครับ 15 ล้านบาท เหตุที่ที่อยู่อาศัยในฮ่องกงแพงขนาดนี้ จนเป็นหนึ่งในเหตุของปัญหาการประท้วงของคนหนุ่มสาวในฮ่องกงที่ทำงานทั้งชีวิตก็ซื้อที่อยู่อาศัยในระดับครัวเรือนไม่ได้ เพราะว่าที่ดินในฮ่องกงที่เป็นพื้นที่สร้างอสังหาริมทรัพย์มีอยู่จำกัด ประมาณไม่ถึง 10% ของพื้นที่ทั้งหมด (พื้นที่จำนวนมากเป็นภูเขา) และที่ดินตกเป็นของนายทุนเสียส่วนใหญ่

 



 

ล่าสุดราคาอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงได้มาถึงจุด New High อีกรอบครับ (เฉลี่ยทุกพื้นที่ตารางฟุตละ 22,000 เหรียญฮ่องกง หรือ 9.4 แสนบาท) และเมื่อวาน (23 กันยายน 2564) หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ใหญ่อันดับหนึ่งของฮ่องกง Sun Hung Kai Properties (ภาษาจีนกวางตุ้งอ่านว่า ซันห่งไก๊ หรือในภาษาจีนกลางอ่านว่า ซินหงจี) ได้เปิดตัวโครงการใหม่เป็นโครงการ "นาโนแฟลต" ใช่ครับ "นาโน" คือเล็กกว่า "ไมโคร" โดยรอบนี้ทำสถิติเล็กกว่าเดิม โดยมีพื้นที่ 88 ตารางฟุต หรือ 8.176 ตารางเมตร จำนวน 5,400 ยูนิต ในราคาแถวๆ ยูนิตละ 8 ล้านบาทบวกลบ โดยมีทุกอย่างอยู่ข้างใน (จากรูปคือต้องยกเตียงขึ้นไปอยู่ข้างบน) ถ้านึกไม่ออกว่าเล็กขนาดไหน ผมว่าก็น่าจะขนาดพอๆ กับเอารถยนต์ไซส์ 1,500 CC สักคันเข้าไปจอด แล้วพอมีพื้นที่เหลือบ้าง ซึ่งการเปิดตัวโครงการนี้ว่ากันว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์รีบเปิดตัวก่อนที่แว่วๆ ว่ารัฐบาลจีนจะเข้ามาแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยราคาแพงหรือไล่ทุบ เหมือนที่ทำกับธุรกิจผูกขาดอื่นๆ ในจีนมาก่อนหน้านี้
 


ตอนนี้ฮ่องกงคือเมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลกครับ มีเงินเท่ากันซื้ออพาร์ทเมนต์ในเมลเบิร์นได้ใหญ่กว่า 4 เท่า
ส่วนเมืองไทยเราก็ต้องตามดูกันต่อไปครับว่าเราจะเจอปัญหาคล้ายๆ แบบนี้มั๊ยในอนาคต ถ้าต่างชาติเข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่ดินได้ แค่ทุกวันนี้ที่ดินในไทยก็แทบเป็นของนายทุนและนอมินีหมดแล้ว ไม่เชื่อไปดูราคาบ้านแถวรังสิตได้ครับ หรือพัทยาที่จีนกำลังจ้องตาเป็นมันอยู่
 
 



แสดงความคิดเห็น


ถึง บล็อกเกอร์ ทุกท่าน โปรดอ่าน
   ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์และเว็บบล็อกต่าง ๆ รวมไปถึงเว็บบล็อก OKnation ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บ blog โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้
ห้ามทำ
- การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
- การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
- เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
- การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน
จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์
OKNATION



กฎกติกาการเขียนเรื่องและแสดงความคิดเห็น
1 การเขียน หรือแสดงความคิดเห็นใด ๆ ต้องไม่หมิ่นเหม่ หรือกระทบต่อสถาบันชาติ ศาสนา และพระมหากษัตริย์ หรือกระทบต่อความมั่นคงของชาติ
2. ไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่นในทางเสียหาย หรือสร้างความแตกแยกในสังคม กับทั้งไม่มีภาพ วิดีโอคลิป หรือถ้อยคำลามก อนาจาร
3. ความขัดแย้งส่วนตัวที่เกิดจากการเขียนเรื่อง แสดงความคิดเห็น หรือในกล่องรับส่งข้อความ (หลังไมค์) ต้องไม่นำมาโพสหรือขยายความต่อในบล็อก และการโพสเรื่องส่วนตัว และการแสดงความคิดเห็น ต้องใช้ภาษาที่สุภาพเท่านั้น
4. พิจารณาเนื้อหาที่จะโพสก่อนเผยแพร่ให้รอบคอบ ว่าจะไม่เป็นการละเมิดกฎหมายใดใด และปิดคอมเมนต์หากจำเป็นโดยเฉพาะเรื่องที่มีเนื้อหาพาดพิงสถาบัน
5.การนำเรื่อง ภาพ หรือคลิปวิดีโอ ที่มิใช่ของตนเองมาลงในบล็อก ควรอ้างอิงแหล่งที่มา และ หลีกเลี่ยงการเผยแพร่สิ่งที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบหรือวิธีการใดก็ตาม 6. เนื้อหาและความคิดเห็นในบล็อก ไม่เกี่ยวข้องกับทีมงานผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซต์ โดยถือเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายเป็นการส่วนตัวของสมาชิก
คลิ้กอ่านเงื่อนไขทั้งหมดที่นี่"
OKnation ขอสงวนสิทธิ์ในการปิดบล็อก ลบเนื้อหาและความคิดเห็น ที่ขัดต่อความดังกล่าวข้างต้น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของบล็อกและเจ้าของความคิดเห็นนั้นๆ
   

กลับไปหน้าที่แล้ว กลับด้านบน